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Wie vorhersehbar, zeigen die Dinge auf bestimmten wichtigen Immobilienm\u00e4rkten im ganzen Land Anzeichen einer Abk\u00fchlung. Die Los Angeles Times berichtet von<\/a> einer siebenprozentigen Abk\u00fchlung des Immobilienmarkts in S\u00fcdkalifornien im bisherigen Jahresverlauf von 2017 bis 2018. Die New York Times berichtet<\/a> landesweit, dass sich scheinbar \u201erezessionssichere“ Immobilien in Manhattan im Jahr 2018 von a verschoben haben starken Verk\u00e4ufermarkt zu einem sehr gro\u00dfen K\u00e4ufermarkt. Im Vergleich dazu meldet die vielleicht am st\u00e4rksten betroffene Stadt in Amerika in der letzten Korrektur, Las Vegas, laut Forbes<\/a> ab Sommer 2018 einen Immobilienboom .<\/p>\nEs gibt viele Faktoren, die zu einer nationalen Abk\u00fchlung auf dem Immobilienmarkt beitragen. Die Zinss\u00e4tze blieben w\u00e4hrend eines Gro\u00dfteils des letzten Jahrzehnts auf nahezu historischen Tiefstst\u00e4nden, steigen aber nun schleichend an. W\u00e4hrend die Fed die Hypothekenzinsen nicht direkt beeinflusst, hat sie einen tangentialen Effekt und die Fed erh\u00f6ht die Zinsen, wenn auch mit vielen Vorahnungen in den Medien. Dennoch muss ein neuer Hausk\u00e4ufer heute mehr Geld bei der Bank an Zinsen ausgeben, um ein Haus zu kaufen, als noch vor einem halben Jahr.<\/p>\n
Ein weiterer Faktor sind die \u201e Trump-Steuersenkungen<\/a> „, die eine enorme Steuererleichterung f\u00fcr gro\u00dfe Unternehmen darstellen, aber es bedeutet, dass Hausk\u00e4ufer in den etwas \u00fcberdurchschnittlichen M\u00e4rkten keine Hypothekenzinsabz\u00fcge \u00fcber 750.000 US-Dollar mehr erhalten. Dies ist ein weiterer Anreiz, in einigen M\u00e4rkten nicht aufzukaufen und\/oder in anderen den Druck auf die Eigenheimpreise zu senken.<\/p>\n Vielleicht hilft die Erh\u00f6hung der Geldautomatengrenze (alternative Mindeststeuer) einigen AV-Liebhabern in der oberen Mittelklasse zu h\u00f6heren Steuerklassen, aber andere Abschreibungen wie \u201eUnterhaltung“ oder \u201eUnterhalt“ werden gestrichen ihre gesamten Finanzstrategien \u00fcberdenken. Viele Menschen m\u00fcssen noch sehen, wie sich die neuen Steuergesetze auf sie auswirken werden, aber das kommt bald zu einem CPA in Ihrer N\u00e4he in diesem Fr\u00fchjahr.<\/p>\n Eine Korrektur am US-Immobilienmarkt ist f\u00fcr uns nur normal, da kein Marktsegment auf Dauer jedes Jahr um 10 bis 20 Prozent steigt. Schlie\u00dflich flacht der Preis ab oder erf\u00e4hrt eine Korrektur. Wenn 2019 eine Korrektur bevorsteht, wie wird sich das auf das Spezial-AV-Gesch\u00e4ft auswirken? Die Gro\u00dfe Rezession von 2009 war auf vielen Ebenen nicht gut f\u00fcr das AV-Gesch\u00e4ft. Die Boom-Zeiten der \u00c4ra der benutzerdefinierten Installation aus den 2000er Jahren wurden zur Pleite. Nationale AV-Ketten wie Circuit City, Tweeter und Ultimate Electronics verabschiedeten sich. Hunderte von station\u00e4ren Mom & Pop-L\u00e4den schlossen ebenfalls ihre T\u00fcren, da die Gemeinkosten zu hoch waren, um rentabel zu bleiben, insbesondere in gr\u00f6\u00dferen M\u00e4rkten. Wohl, Das am st\u00e4rksten betroffene Segment des Marktes waren die kleinen kundenspezifischen Installateure, die von Orten wie der Niederspannungs-Wechselstrom- oder Alarminstallation zu speziellen kundenspezifischen AV-Installationen \u00fcbergingen. Tonnen dieser Typen wurden in der letzten Korrektur aus dem Markt gesp\u00fclt.<\/p>\n Klicken Sie auf Seite 2, um Gedanken zu den Unterschieden zwischen dem Markt von 2008 und dem heutigen zu lesen\u2026<\/strong><\/p>\n Korrekturen und\/oder Rezessionen sind ein normaler Teil der Wirtschaft. Was sollten Einzelh\u00e4ndler tun, um sich vorzubereiten? Am wichtigsten ist, dass sie sich darauf konzentrieren sollten , dem Kunden ein hervorragendes Erlebnis zu<\/a><\/strong> bieten. Online-H\u00e4ndler, Lagerh\u00e4user und gro\u00dfe Einzelh\u00e4ndler k\u00f6nnen nicht mit einer audiophilen oder Heimkino-Demonstration auf h\u00f6chstem Niveau konkurrieren. Konzentrieren Sie sich auch auf den Wert. Es gibt so viele gute Marken, Marken, die viele Einzelh\u00e4ndler in der Vergangenheit nicht immer er\u00f6ffnen konnten, die heute mehr denn je hungrig darauf sind, Gesch\u00e4fte zu machen.<\/p>\n Sie bieten hohe Leistung, hohe Gewinnspannen, gutes unterst\u00fctzendes Marketing und mehr. Das willst du verkaufen. Die Integration der heutigen Internet of Things (IoT)-Produkte wie eine Ring-T\u00fcrklingel<\/a>, ein Ecobee-Thermostat<\/a>, \u00dcberwachungskameras, intelligente Bew\u00e4sserungssteuerungen und mehr sorgen f\u00fcr einen ganzheitlicheren Ansatz f\u00fcr den Verkauf von AV, der eine neue Generation von K\u00e4ufern zu heutigen Preisen anspricht das sind so niedrig im Vergleich zu vor f\u00fcnf Jahren, dass es scheinbar unm\u00f6glich ist. Es gibt auch andere knifflige Produkte, die Verbraucher lieben, wie unsichtbare Lautsprecher, In-Wall-Subwoofer, riesige tintenschwarze OLED-UHD<\/a> -Fernseher, superglatte intelligente Fernbedienungen<\/a>, und so viel mehr \u2013 keines davon muss die Bank v\u00f6llig sprengen wie ein 100.000-Dollar-100-Zoll-Plasma aus dem Jahr 2007 oder ein 1080p-Projektor einer wahrscheinlich nicht mehr im Gesch\u00e4ft befindlichen Marke, der \u00fcber 25.000 Dollar kostet. Heute ist das zum Gl\u00fcck anders. Ganz anders.<\/p>\n Die Raumkorrektur in AV-Receivern<\/a> und den besten AV-Vorverst\u00e4rkern von heute<\/a> hat einen Sprung nach vorne gemacht, indem sie R\u00e4umen, die fr\u00fcher eklig klangen, einen verdammt guten Klang verliehen haben. Subwoofer haben auch in der Neuzeit einen langen Weg zur\u00fcckgelegt. Bessere Designs. Bessere Verst\u00e4rker. Besserer DSP. Kleiner \u2026 All dies hilft Ihnen, mehr und besseren Bass in Ihr Leben zu bringen, einfacher und kosteng\u00fcnstiger.<\/p>\n Die heutigen 4K-UHD-Fernseher sind in Bezug auf Wert und Leistung im Vergleich zu noch vor wenigen Jahren einfach verr\u00fcckt. Ich habe vor etwa f\u00fcnf Jahren 10.000 US-Dollar f\u00fcr ein Samsung 4K-Ger\u00e4t (ohne HDR) ausgegeben, und ich liebe es bis heute, aber das gleiche Ger\u00e4t mit HDR<\/a> wird heute f\u00fcr etwa 2.600 US-Dollar<\/a> verkauft. Das ist einfach unglaublich.<\/p>\n Wenn Sie bis zu dieser bew\u00e4hrten, magischen Zahl von rund 4.000 US-Dollar f\u00fcr einen UHD-Fernseher der Spitzenklasse ausgeben k\u00f6nnen, k\u00f6nnen Sie sich entweder verr\u00fcckt helle Quantenpunkt-Sets von Samsung<\/a> zulegen oder sich f\u00fcr die supertintenschwarzen aus der Master-Serie von Sony<\/a> entscheiden oder die OLED-Angebote von LG<\/a>. Diese Sets k\u00f6nnen zum allerersten Mal tats\u00e4chlich "absolute Schwarzwerte" liefern, nach denen Videokalibratoren schon immer gesucht haben, und\/oder Helligkeitsstufen, die Sie m\u00f6glicherweise sogar ein wenig abschw\u00e4chen m\u00fcssen. Oh, und die heutigen Fernseher beginnen mit vorkalibrierten Einstellungen wie \u201eKinomodus“ oder \u201eTechnicolor-Modus“ zu kommen, die es Ihnen mit zwei oder drei einfachen Tastendr\u00fccken erm\u00f6glichen, Ihren billigen, gro\u00dfartigen, neuen UHD-Fernseher in ein vollst\u00e4ndiges SMPTE zu verwandeln kalibrierte Einstellung ohne den Aufwand, einen Kalibrator zu mieten, um das N-te Leistungsniveau zu erreichen. Verdammt, die LED-Sets zu niedrigeren Preisen liegen innerhalb einer Spanne von 10 Prozent der Top-of-the-Line-Sets und kosten ein Drittel des Einzelhandelspreises f\u00fcr diejenigen, die den Wert des Engineerings noch weiter steigern m\u00f6chten.<\/p>\n Obwohl es immer schade war, sagte meine Oma Adele immer: \u201eAlle guten Dinge m\u00fcssen ein Ende haben“, und dieser letzte Immobilienboom scheint genau das zu tun. Vielleicht stabilisieren sich die Immobilienpreise 2019 oder vielleicht findet der Anf\u00fchrer der freien Welt einen Weg, 35-Prozent-Z\u00f6lle auf fertige UHD-Fernseher, AV-Elektronik, Smartphones und IoT-Ger\u00e4te zu schlagen? Niemand von uns kann diese Faktoren wirklich kontrollieren. Die gute Nachricht ist, dass es im Gegensatz zum letzten Mal, als Immobilien abgest\u00fcrzt sind und den spezialisierten AV-Bereich mitgenommen haben, starke Gr\u00fcnde zu der Annahme gibt, dass dies diesmal nicht passieren wird. Hochleistungs-Audio, -Video und -Automatisierung machen weiterhin gro\u00dfe Fortschritte, ohne die entsprechenden Preisspr\u00fcnge, die Sie vielleicht erwarten. Einfach ausgedr\u00fcckt: Egal, was der Wohnungsmarkt tut, es kostet einfach weniger, Ihr Zuhause voll auf die coolste AV-Technologie einzustellen.<\/p>\n Wie steht es derzeit um Immobilien in Ihrem Markt? Wie planen Sie, Ihr System oder Haus im Jahr 2019 zu modernisieren? Teilen Sie es uns im Kommentarbereich unten mit.<\/p>\n![\"Wie](\"https:\/\/mediadoma.com\/wp-content\/uploads\/2022\/08\/post-53232-62ef0dba805a1.jpg\")
Die Verbraucher k\u00f6nnen sich auch auf 2019 freuen, vor allem in Bezug auf das Verh\u00e4ltnis von Leistung zu Wert, unabh\u00e4ngig davon, was der Immobilienmarkt tun wird oder nicht. Die leistungsstarke AV-Ausr\u00fcstung von heute kostet einfach weniger als vor f\u00fcnf Jahren. Zum Beispiel: 2.000-Dollar-Lautsprecher fordern heute Lautsprecher heraus, die doppelt so teuer waren wie noch vor ein paar Jahren. Oberfl\u00e4chen sind besser. Alles ist besser.<\/p>\n