![\"\u00bfC\u00f3mo](\"https:\/\/mediadoma.com\/wp-content\/uploads\/2022\/08\/post-53232-62ef0db816c54.jpg\")
Como era de esperar, las cosas est\u00e1n comenzando a mostrar signos de enfriamiento en ciertos mercados inmobiliarios clave en todo el pa\u00eds. Los Angeles Times informa<\/a> un enfriamiento del siete por ciento en el sector inmobiliario del sur de California hasta la fecha de 2017 a 2018. Claramente en todo el pa\u00eds, el New York Times informa<\/a> que el sector inmobiliario de Manhattan aparentemente "a prueba de recesi\u00f3n" en 2018 ha pasado de ser un fuerte mercado de vendedores a gran parte del mercado de compradores. Comparativamente, quiz\u00e1s la ciudad m\u00e1s afectada en Estados Unidos en la \u00faltima correcci\u00f3n, Las Vegas, est\u00e1 reportando un auge en el sector inmobiliario a partir del verano de 2018, seg\u00fan Forbes<\/a>.<\/p>\nHay muchos elementos que influyen en un enfriamiento nacional en el mercado inmobiliario. Las tasas de inter\u00e9s durante gran parte de la \u00faltima d\u00e9cada se han mantenido cerca de m\u00ednimos hist\u00f3ricos, pero ahora est\u00e1n subiendo. Si bien la Fed no afecta directamente las tasas hipotecarias, tiene un efecto tangencial y la Fed est\u00e1 subiendo las tasas, aunque con muchos presagios en los medios. Sin embargo, un comprador de vivienda nueva tiene que gastar m\u00e1s dinero con el banco en intereses para comprar una casa hoy que hace seis meses.<\/p>\n
Otro factor son los " recortes de impuestos de Trump<\/a> ", que son una gran exenci\u00f3n de impuestos para las grandes corporaciones, pero significa que los compradores de viviendas en los mercados ligeramente m\u00e1s altos que el promedio ya no reciben deducciones de intereses hipotecarios por encima de $750,000. Ese es otro incentivo m\u00e1s para no comprar en algunos mercados y\/o una presi\u00f3n a la baja sobre los precios de las viviendas en otros.<\/p>\n Tal vez el aumento en el l\u00edmite del cajero autom\u00e1tico (impuesto m\u00ednimo alternativo) ayude a algunos amantes de AV en la clase media alta a tramos impositivos de nivel superior, pero la eliminaci\u00f3n de otras cancelaciones, como "entretenimiento" o "pensi\u00f3n alimenticia", est\u00e1 causando que algunas personas repensar sus estrategias financieras generales. Muchas personas todav\u00eda tienen que ver c\u00f3mo les afectar\u00e1n las nuevas leyes fiscales, pero eso llegar\u00e1 pronto a un CPA cerca de usted esta primavera.<\/p>\n Es normal que veamos una correcci\u00f3n en el mercado inmobiliario de EE. UU., ya que ning\u00fan segmento del mercado sube del 10 al 20 por ciento por a\u00f1o cada a\u00f1o a perpetuidad. Eventualmente, los precios se aplanan o pasan por una correcci\u00f3n. Si se produce una correcci\u00f3n en 2019, \u00bfc\u00f3mo afectar\u00e1 eso al negocio de AV especializado? La Gran Recesi\u00f3n de 2009 no fue buena para el negocio AV en muchos niveles. Los tiempos de auge de la era de la instalaci\u00f3n personalizada de la d\u00e9cada de 2000 se convirtieron en quiebra. Las cadenas audiovisuales nacionales como Circuit City, Tweeter y Ultimate Electronics se despidieron. Cientos de tiendas f\u00edsicas Mom & Pop tambi\u00e9n cerraron sus puertas, ya que los gastos generales eran demasiado altos para seguir siendo viables, especialmente en los mercados m\u00e1s grandes. Podr\u00eda decirse que El segmento del mercado m\u00e1s afectado fue el de los peque\u00f1os instaladores personalizados que se acercaron a la instalaci\u00f3n AV personalizada especializada desde lugares como la instalaci\u00f3n de alarma o CA de bajo voltaje. Toneladas de esos tipos fueron eliminados del mercado en la \u00faltima correcci\u00f3n.<\/p>\n Haga clic en la p\u00e1gina dos para conocer las diferencias entre el mercado de 2008 y el de hoy…<\/strong><\/p>\n Las correcciones y\/o recesiones son una parte normal de la econom\u00eda. \u00bfQu\u00e9 deben hacer los minoristas para prepararse? Lo m\u00e1s importante, deben estar enfocados en brindar una excelente experiencia al cliente<\/a><\/strong>. Los minoristas en l\u00ednea, las tiendas de almac\u00e9n y los grandes minoristas no pueden competir con una demostraci\u00f3n de cine en casa o audi\u00f3filo de primer nivel. Conc\u00e9ntrese tambi\u00e9n en el valor. Hay tantas buenas marcas, marcas que muchos minoristas no siempre pod\u00edan abrir en el pasado, que hoy tienen m\u00e1s hambre que nunca de hacer negocios.<\/p>\n Incluyen alto rendimiento, altos m\u00e1rgenes de beneficio, buen marketing de apoyo y m\u00e1s. Eso es lo que quieres vender. La integraci\u00f3n de los productos de Internet de las cosas (IoT) de hoy en d\u00eda, como Ring Doorbell<\/a>, un termostato ecobee<\/a>, c\u00e1maras de seguridad, controles de riego inteligentes y m\u00e1s, crea un enfoque m\u00e1s integral para la venta de AV que atrae a una nueva generaci\u00f3n de compradores a los precios actuales. que son tan bajos en comparaci\u00f3n con hace cinco a\u00f1os que parece imposible. Hay otros productos complicados que a los consumidores tambi\u00e9n les encantan, como parlantes invisibles, subwoofers empotrados en la pared, enormes televisores OLED UHD negros como la tinta,<\/a> controles remotos inteligentes<\/a> s\u00faper elegantes<\/a>, y mucho m\u00e1s, ninguno de los cuales tiene que romper totalmente el banco como un plasma de 100 pulgadas de $ 100,000 de 2007, o un proyector de 1080p de marca probablemente fuera del negocio que cuesta m\u00e1s de $ 25,000. Las cosas son afortunadamente diferentes hoy. Muy diferente.<\/p>\n La correcci\u00f3n de sala en los receptores de AV<\/a> y los mejores preamplificadores de AV de la actualidad<\/a> han dado un gran paso adelante, tomando lo que sol\u00edan ser salas con un sonido asqueroso y haci\u00e9ndolas sonar bastante bien. Los subwoofers tambi\u00e9n han recorrido un largo camino en la era moderna. Mejores dise\u00f1os. Mejores amplificadores. Mejor DSP. M\u00e1s peque\u00f1o… Todo lo cual le ayuda a obtener m\u00e1s y mejores bajos en su vida, de forma m\u00e1s f\u00e1cil y rentable.<\/p>\n Los televisores 4K UHD de hoy en d\u00eda son una locura en t\u00e9rminos de valor y rendimiento en comparaci\u00f3n con hace unos a\u00f1os. Gast\u00e9 $ 10,000 en un equipo Samsung<\/a> 4K (sin HDR) hace unos cinco a\u00f1os, y todav\u00eda me encanta hasta el d\u00eda de hoy, pero el mismo equipo con HDR se vende hoy en alrededor de $ 2,600<\/a>. Eso es simplemente asombroso.<\/p>\n Si puede gastar hasta ese n\u00famero m\u00e1gico probado con el tiempo de alrededor de $ 4,000 para un televisor UHD de nivel superior, puede obtener juegos de puntos cu\u00e1nticos incre\u00edblemente brillantes de Samsung<\/a> o puede optar por los negros s\u00faper tinta de la serie Master de Sony.<\/a> o las ofertas OLED de LG<\/a>. Estos conjuntos, por primera vez en la historia, pueden proporcionar niveles de "negro absoluto" que los calibradores de video han estado buscando desde siempre y\/o niveles de brillo que incluso podr\u00eda necesitar atenuar un poco. Ah, y los televisores de hoy en d\u00eda est\u00e1n comenzando a venir con configuraciones precalibradas como "Modo Cine" o "Modo Technicolor" que le permiten con dos o tres simples presiones de un bot\u00f3n convertir su nuevo televisor UHD econ\u00f3mico e incre\u00edble en un SMPTE completo. configuraci\u00f3n calibrada sin la molestia de contratar un calibrador para obtener ese en\u00e9simo nivel de rendimiento. Demonios, los conjuntos de LED de precios m\u00e1s bajos miden dentro de un margen del 10 por ciento de los conjuntos de primera l\u00ednea y tienen un tercio del precio minorista para aquellos que buscan una ingenier\u00eda de valor a\u00fan m\u00e1s profunda.<\/p>\n Aunque siempre fue un fastidio, mi abuela Adele sol\u00eda decir, "todas las cosas buenas deben llegar a su fin", y este \u00faltimo boom inmobiliario aparentemente est\u00e1 haciendo precisamente eso. \u00bfQuiz\u00e1s los precios de las viviendas se estabilicen en 2019 o quiz\u00e1s el l\u00edder del mundo libre encuentre la manera de aplicar aranceles del 35 por ciento a los televisores UHD terminados, la electr\u00f3nica AV, los tel\u00e9fonos inteligentes y los dispositivos IoT? Ninguno de nosotros puede realmente controlar esos factores. La buena noticia es que, a diferencia de la \u00faltima vez que los bienes ra\u00edces colapsaron y se llevaron consigo el espacio audiovisual especializado, hay razones s\u00f3lidas para pensar que eso no suceder\u00e1 esta vez. El audio, el video y la automatizaci\u00f3n de alto rendimiento contin\u00faan avanzando a pasos agigantados sin los aumentos de precios correspondientes que podr\u00eda esperar. En pocas palabras, no importa lo que haga el mercado de la vivienda, simplemente cuesta menos hacer que su hogar est\u00e9 completamente equipado con la mejor tecnolog\u00eda AV.<\/p>\n \u00bfC\u00f3mo est\u00e1n los bienes ra\u00edces en su mercado ahora? \u00bfC\u00f3mo planea actualizar su sistema o casa en 2019? Comparta con nosotros en la secci\u00f3n de comentarios a continuaci\u00f3n.<\/p>\n![\"\u00bfC\u00f3mo](\"https:\/\/mediadoma.com\/wp-content\/uploads\/2022\/08\/post-53232-62ef0dba805a1.jpg\")
Los consumidores tambi\u00e9n tienen mucho por lo que estar entusiasmados con el inicio de 2019, principalmente en la relaci\u00f3n rendimiento versus valor, sin importar lo que el mercado inmobiliario pueda o no hacer. El equipo AV de mayor rendimiento de la actualidad simplemente cuesta menos que hace cinco a\u00f1os. Por ejemplo: los parlantes de $ 2,000 hoy desaf\u00edan a los parlantes que costaban el doble hace solo unos a\u00f1os. Los acabados son mejores. Todo es mejor.<\/p>\n