![\"Kuinka](\"https:\/\/mediadoma.com\/wp-content\/uploads\/2022\/08\/post-53232-62ef0db816c54.jpg\")
On odotettavissa, ett\u00e4 asiat alkavat n\u00e4ytt\u00e4\u00e4 j\u00e4\u00e4htymisen merkkej\u00e4 tietyill\u00e4 keskeisill\u00e4 kiinteist\u00f6markkinoilla ymp\u00e4ri maata. Los Angeles Times raportoi<\/a> seitsem\u00e4n prosentin viilenemist\u00e4 Etel\u00e4-Kalifornian kiinteist\u00f6alalla vuodesta 2017 vuoteen 2018. New York Times raportoi<\/a> selv\u00e4sti kaikkialla maassa, ett\u00e4 n\u00e4enn\u00e4isesti "tamankest\u00e4v\u00e4" Manhattanin kiinteist\u00f6 vuonna 2018 on siirtynyt vahva myyj\u00e4n markkinat suurelle osalle ostajan markkinoita. Vertailun vuoksi, ehk\u00e4 eniten k\u00e4rsinyt kaupunki Amerikassa viime korjauksessa, Las Vegas, raportoi kiinteist\u00f6jen noususuhdanteesta kes\u00e4st\u00e4 2018 l\u00e4htien Forbesin mukaan<\/a>.<\/p>\nKiinteist\u00f6markkinoiden kansalliseen j\u00e4\u00e4htymiseen vaikuttavat monet tekij\u00e4t. Korot ovat suuren osan viimeisen vuosikymmenen aikana pysyneet l\u00e4hes kaikkien aikojen alhaisimmillaan, mutta nyt hiipiv\u00e4t yl\u00f6sp\u00e4in. Vaikka Fed ei suoraan vaikuta asuntolainojen korkoihin, sill\u00e4 on tangentiaalinen vaikutus ja Fed nostaa korkoja, vaikkakin tiedotusv\u00e4lineiss\u00e4 on paljon esikuvia. Siit\u00e4 huolimatta uuden asunnon ostajan on k\u00e4ytett\u00e4v\u00e4 pankissa enemm\u00e4n rahaa asunnon ostamiseen t\u00e4n\u00e4\u00e4n kuin puoli vuotta sitten.<\/p>\n
Toinen tekij\u00e4 on " Trumpin veronalennukset<\/a> ", jotka ovat valtava verohelpotus suuryrityksille, mutta se tarkoittaa, ett\u00e4 asunnon ostajat hieman keskim\u00e4\u00e4r\u00e4ist\u00e4 korkeammilla markkinoilla eiv\u00e4t en\u00e4\u00e4 saa asuntolainan korkov\u00e4hennyksi\u00e4 yli 750 000 dollaria. Se on j\u00e4lleen yksi kannustin olla ostamatta ostoja joillakin markkinoilla ja\/tai laskea asuntojen hintoja toisilla.<\/p>\n Ehk\u00e4 pankkiautomaatin (vaihtoehtoinen v\u00e4himm\u00e4isvero) -rajan nousu auttaa joitain ylemm\u00e4n keskiluokan AV-faneja p\u00e4\u00e4sem\u00e4\u00e4n korkeampiin veroluokkiin, mutta muut poistetut poistot – kuten "viihde" tai "elatus" – saavat jotkut ihmiset harkitsemaan uudelleen yleisi\u00e4 rahoitusstrategioitaan. Monet ihmiset eiv\u00e4t ole viel\u00e4 n\u00e4hneet, kuinka uudet verolait vaikuttavat heihin, mutta se on tulossa l\u00e4hipiirin CPA:lle t\u00e4n\u00e4 kev\u00e4\u00e4n\u00e4.<\/p>\n On vain normaalia, ett\u00e4 n\u00e4emme korjauksen Yhdysvaltain kiinteist\u00f6markkinoilla, koska mik\u00e4\u00e4n markkinasegmentti ei nouse 10-20 prosenttia vuodessa ikuisesti. Lopulta hinnat tasoittuvat tai k\u00e4yv\u00e4t l\u00e4pi korjauksen. Jos korjaus on tulossa vuonna 2019, miten se vaikuttaa AV-alan erikoisliiketoimintaan? Vuoden 2009 suuri taantuma ei ollut hyv\u00e4 AV-liiketoiminnalle monella tasolla. 2000-luvun puomiston Custom Installation Era -aikakausi vaihtui romahtamiseen. Kansalliset AV-ketjut, kuten Circuit City, Tweeter ja Ultimate Electronics, j\u00e4ttiv\u00e4t hyv\u00e4stit. My\u00f6s sadat Mom & Pop kivijalkakaupat sulkivat ovensa, sill\u00e4 yleiskustannukset olivat liian korkeat pysy\u00e4kseen elinkelpoisina, etenkin suuremmilla markkinoilla. Luultavasti markkinoiden eniten k\u00e4rsinyt segmentti oli pienet r\u00e4\u00e4t\u00e4l\u00f6idyt asentajat, jotka tulivat erikoistuneisiin r\u00e4\u00e4t\u00e4l\u00f6ityihin AV-asennuksiin sellaisista paikoista kuin pienj\u00e4nniteverkko- tai h\u00e4lytysasennuksista. Tonneittain niit\u00e4 tyyppej\u00e4 huuhdeltiin pois markkinoilta viimeisess\u00e4 korjauksessa.<\/p>\n Napsauta sivua toiselle saadaksesi ajatuksia vuoden 2008 markkinoiden ja t\u00e4m\u00e4n p\u00e4iv\u00e4n eroista\u2026<\/strong><\/p>\n Korjaukset ja\/tai taantuma ovat normaali osa taloutta. Mit\u00e4 j\u00e4lleenmyyjien tulee tehd\u00e4 valmistautuakseen? Mik\u00e4 t\u00e4rkeint\u00e4, niiden tulisi keskitty\u00e4 tarjoamaan asiakkaalle erinomainen kokemus<\/a><\/strong>. Verkkokaupat, varastoliikkeet ja isokokoiset j\u00e4lleenmyyj\u00e4t eiv\u00e4t voi kilpailla huipputason audiofiili- tai kotiteatteriesittelyn kanssa. Keskity my\u00f6s arvoon. On niin monia hyvi\u00e4 br\u00e4ndej\u00e4, br\u00e4ndej\u00e4, joita monet v\u00e4hitt\u00e4iskauppiaat eiv\u00e4t aina voineet avata aiemmin, ja jotka haluavat tehd\u00e4 liiketoimintaa nyky\u00e4\u00e4n enemm\u00e4n kuin koskaan.<\/p>\n Niiss\u00e4 on korkea suorituskyky, korkeat voittomarginaalit, hyv\u00e4 tukimarkkinointi ja paljon muuta. Sit\u00e4 haluat myyd\u00e4. Nykyp\u00e4iv\u00e4n Internet of Things (IoT) -tuotteiden, kuten Ring Doorbellin<\/a>, ecobee-termostaattien<\/a>, turvakameroiden, \u00e4lykk\u00e4iden kasteluohjaimien ja muiden integrointi mahdollistaa kodinomaisemman l\u00e4hestymistavan AV-myyntiin, mik\u00e4 houkuttelee uuden sukupolven ostajia nykyhinnoilla. ovat niin alhaiset kuin viisi vuotta sitten, ett\u00e4 se n\u00e4ytt\u00e4\u00e4 mahdottomalta. On my\u00f6s muita hankalia tuotteita, joista kuluttajat pit\u00e4v\u00e4t, kuten n\u00e4kym\u00e4tt\u00f6m\u00e4t kaiuttimet, sein\u00e4\u00e4n asennettavat subwooferit, valtavat mustemustat OLED UHD -televisiot<\/a> ja eritt\u00e4in liukkaat \u00e4lykk\u00e4\u00e4t kaukos\u00e4\u00e4timet<\/a>, ja paljon muuta \u2013 joista yhdenk\u00e4\u00e4n ei tarvitse t\u00e4ysin murtaa pankkia, kuten 100 000 dollarin 100 tuuman plasma vuodesta 2007 tai jokin todenn\u00e4k\u00f6isesti 1080p-projektori, joka maksaa yli 25 000 dollaria. Nyky\u00e4\u00e4n asiat ovat onneksi toisin. Paljon erilaisia.<\/p>\n Huonekorjaus AV-vastaanottimissa<\/a> ja nykyp\u00e4iv\u00e4n parhaissa AV-esivahvistimissa<\/a> on ottanut harppauksia eteenp\u00e4in ja ottanut ennen \u00e4ll\u00f6tt\u00e4v\u00e4lt\u00e4 kuulostavat huoneet ja saanut ne kuulostamaan helvetin hyv\u00e4lt\u00e4. My\u00f6s subwooferit ovat kulkeneet pitk\u00e4n matkan nykyaikana. Parempia malleja. Paremmat vahvistimet. Parempi DSP. Pienempi\u2026 T\u00e4m\u00e4 kaikki auttaa sinua saamaan enemm\u00e4n ja parempaa bassoa el\u00e4m\u00e4\u00e4si, helpommin ja kustannustehokkaammin.<\/p>\n Nykyp\u00e4iv\u00e4n 4K UHD -televisiot ovat arvoltaan ja suorituskyvylt\u00e4\u00e4n hulluja verrattuna vain muutaman vuoden takaiseen. K\u00e4ytin 10 000 dollaria Samsung<\/a> 4K -sarjasta (ilman HDR:\u00e4\u00e4) noin viisi vuotta sitten, ja rakastan sit\u00e4 edelleen t\u00e4h\u00e4n p\u00e4iv\u00e4\u00e4n asti, mutta sama sarja HDR:n kanssa myy t\u00e4n\u00e4\u00e4n noin 2 600 dollaria<\/a>. Se on yksinkertaisesti h\u00e4mm\u00e4stytt\u00e4v\u00e4\u00e4.<\/p>\n Jos voit k\u00e4ytt\u00e4\u00e4 jopa tuon ajan testatun, maagisen summan, noin 4 000 dollaria huipputason UHD-televisioon, voit hankkia joko hullun kirkkaat kvanttipistesarjat Samsungilta tai<\/a> Sonyn Master Seriesin<\/a> supermusteiset mustat. tai LG:n OLED-tarjonnasta<\/a>. N\u00e4m\u00e4 sarjat voivat ensimm\u00e4ist\u00e4 kertaa tarjota "absoluuttisen mustan" tason, jota videokalibraattorit ovat etsineet ikuisesti, ja\/tai kirkkaustasoja, joita saatat joutua jopa v\u00e4hent\u00e4m\u00e4\u00e4n hieman. Niin, ja nykyp\u00e4iv\u00e4n televisioissa alkaa olla esikalibroituja asetuksia, kuten "Cinema Mode" tai "Technicolor Mode", joiden avulla voit kahdella tai kolmella yksinkertaisella painikkeen painalluksella napsauttaa halvan, mahtavan uuden UHD-televisiosi t\u00e4ysin SMPTE:ksi. kalibroitu asetus ilman kalibraattorin palkkaamista saadakseen N:nnen suoritustason. Helvetti, halvemmat LED-setit ovat 10 prosentin marginaalissa huippuluokan sarjoista ja ne ovat kolmanneksen v\u00e4hitt\u00e4ismyyntihinnasta niille, jotka haluavat arvostaa insin\u00f6\u00f6ri\u00e4 viel\u00e4kin syvemm\u00e4lle.<\/p>\n Vaikka se oli aina ik\u00e4v\u00e4\u00e4, iso\u00e4idill\u00e4ni Adelella oli tapana sanoa: "kaiken hyv\u00e4n on loputtava", ja t\u00e4m\u00e4 viimeinen kiinteist\u00f6buumi tekee juuri niin. Ehk\u00e4 asuntojen hinnat vakiintuvat vuonna 2019 tai kenties vapaan maailman johtaja l\u00f6yt\u00e4\u00e4 tavan ly\u00f6d\u00e4 35 prosentin tariffit valmiille UHD-televisioille, AV-elektroniikalle, \u00e4lypuhelimille ja IoT-laitteille? Kukaan meist\u00e4 ei voi todella hallita n\u00e4it\u00e4 tekij\u00f6it\u00e4. Hyv\u00e4 uutinen on, ett\u00e4 toisin kuin viime kerralla, kun kiinteist\u00f6 kaatui ja vei erikoisav-tilan mukanaan, on painavia syit\u00e4 olettaa, ett\u00e4 n\u00e4in ei ehk\u00e4 tapahdu t\u00e4ll\u00e4 kertaa. Suorituskykyinen \u00e4\u00e4ni, video ja automaatio jatkavat valtavia harppauksia eteenp\u00e4in ilman odotettavissa olevia suhteellisia hintahyppyj\u00e4. Yksinkertaisesti sanottuna, riippumatta siit\u00e4, mit\u00e4 asuntomarkkinat tekev\u00e4t, se vain maksaa v\u00e4hemm\u00e4n saada kotisi t\u00e4ysin k\u00e4ytt\u00f6\u00f6n tyylikk\u00e4imm\u00e4ll\u00e4 AV-tekniikalla.<\/p>\n Miten kiinteist\u00f6t ovat markkinoillasi nyt? Miten aiot p\u00e4ivitt\u00e4\u00e4 j\u00e4rjestelm\u00e4si tai talosi vuonna 2019? Jaa kanssamme alla olevassa kommenttiosassa.<\/p>\n![\"Kuinka](\"https:\/\/mediadoma.com\/wp-content\/uploads\/2022\/08\/post-53232-62ef0dba805a1.jpg\")
Kuluttajilla on my\u00f6s paljon innostavaa vuodelle 2019 siirtyess\u00e4, l\u00e4hinn\u00e4 tehokkuus-arvo-suhteessa, riippumatta siit\u00e4, mit\u00e4 kiinteist\u00f6markkinat tekev\u00e4t tai eiv\u00e4t. Nykyp\u00e4iv\u00e4n tehokkaimmat AV-laitteet maksavat v\u00e4hemm\u00e4n kuin viisi vuotta sitten. Esimerkiksi: 2 000 dollarin kaiuttimet haastavat nyky\u00e4\u00e4n kaiuttimet, jotka maksoivat kaksinkertaisena vain muutama vuosi sitten. Viimeistelyt ovat parempia. Kaikki on paremmin.<\/p>\n