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Comme on pouvait s’y attendre, les choses commencent \u00e0 montrer des signes de ralentissement sur certains march\u00e9s immobiliers cl\u00e9s du pays. Le Los Angeles Times rapporte<\/a> un refroidissement de 7% dans l’immobilier du sud de la Californie depuis le d\u00e9but de l’ann\u00e9e 2017 \u00e0 2018. Clair dans tout le pays, le New York Times rapporte<\/a> que l’immobilier de Manhattan apparemment "\u00e0 l’\u00e9preuve de la r\u00e9cession" en 2018 est pass\u00e9 d’un un march\u00e9 de vendeurs solide \u00e0 une tr\u00e8s grande partie d’un march\u00e9 d’acheteurs. Comparativement, peut-\u00eatre la ville la plus durement touch\u00e9e d’Am\u00e9rique lors de la derni\u00e8re correction, Las Vegas, fait \u00e9tat d’un boom de l’immobilier \u00e0 partir de l’\u00e9t\u00e9 2018, selon Forbes<\/a>.<\/p>\nDe nombreux \u00e9l\u00e9ments contribuent \u00e0 un refroidissement national du march\u00e9 immobilier. Au cours de la majeure partie de la derni\u00e8re d\u00e9cennie, les taux d’int\u00e9r\u00eat sont rest\u00e9s \u00e0 des creux quasi historiques, mais ils remontent maintenant. Bien que la Fed n’affecte pas directement les taux hypoth\u00e9caires, elle a un effet tangentiel et la Fed augmente les taux, bien qu’avec beaucoup de pr\u00e9figuration dans les m\u00e9dias. N\u00e9anmoins, un nouvel acheteur de maison doit d\u00e9penser plus d’argent aupr\u00e8s de la banque en int\u00e9r\u00eat pour acheter une maison aujourd’hui qu’il y a six mois.<\/p>\n
Un autre facteur est les " r\u00e9ductions d’imp\u00f4ts de Trump<\/a> ", qui constituent un \u00e9norme all\u00e9gement fiscal pour les grandes entreprises, mais cela signifie que les acheteurs de maisons dans les march\u00e9s l\u00e9g\u00e8rement sup\u00e9rieurs \u00e0 la moyenne ne b\u00e9n\u00e9ficient plus de d\u00e9ductions d’int\u00e9r\u00eats hypoth\u00e9caires sup\u00e9rieures \u00e0 750 000 $. C’est encore une autre incitation \u00e0 ne pas acheter sur certains march\u00e9s et\/ou une pression \u00e0 la baisse sur les prix des maisons sur d’autres.<\/p>\n Peut-\u00eatre que la hausse de la limite de l’ATM (imp\u00f4t minimum alternatif) aide certains amateurs d’AV de la classe moyenne sup\u00e9rieure \u00e0 atteindre des tranches d’imposition de niveau sup\u00e9rieur, mais d’autres radiations supprim\u00e9es, telles que "divertissement" ou "pension alimentaire", poussent certaines personnes \u00e0 repenser leurs strat\u00e9gies financi\u00e8res globales. Beaucoup de gens n’ont pas encore vu comment les nouvelles lois fiscales les affecteront, mais cela arrivera bient\u00f4t \u00e0 un CPA pr\u00e8s de chez vous ce printemps.<\/p>\n Il est normal que nous assistions \u00e0 une correction du march\u00e9 immobilier am\u00e9ricain, car aucun segment de march\u00e9 n’augmente de 10 \u00e0 20% par an chaque ann\u00e9e \u00e0 perp\u00e9tuit\u00e9. Finalement, les prix s’aplatissent ou subissent une correction. Si une correction est \u00e0 venir en 2019, comment cela affectera-t-il l’activit\u00e9 audiovisuelle sp\u00e9cialis\u00e9e\u00a0? La Grande R\u00e9cession de 2009 n’a pas \u00e9t\u00e9 bonne pour l’activit\u00e9 audiovisuelle \u00e0 plusieurs niveaux. Le boom de l’\u00e8re de l’installation personnalis\u00e9e des ann\u00e9es 2000 s’est transform\u00e9 en effondrement. Les cha\u00eenes audiovisuelles nationales comme Circuit City, Tweeter et Ultimate Electronics ont \u00e9t\u00e9 adieu. Des centaines de magasins physiques Mom & Pop ont \u00e9galement ferm\u00e9 leurs portes, car les frais g\u00e9n\u00e9raux \u00e9taient trop \u00e9lev\u00e9s pour rester viables, en particulier sur les grands march\u00e9s. Discutablement, le segment le plus durement touch\u00e9 du march\u00e9 a \u00e9t\u00e9 les petits installateurs personnalis\u00e9s qui sont venus \u00e0 l’installation audiovisuelle personnalis\u00e9e sp\u00e9cialis\u00e9e \u00e0 partir d’endroits comme l’installation de courant alternatif basse tension ou d’alarme. Des tonnes de ces gars-l\u00e0 ont \u00e9t\u00e9 chass\u00e9s du march\u00e9 lors de la derni\u00e8re correction.<\/p>\n Cliquez sur la page deux pour des r\u00e9flexions sur les diff\u00e9rences entre le march\u00e9 de 2008 et celui d’aujourd’hui\u2026<\/strong><\/p>\n Les corrections et\/ou les r\u00e9cessions font partie int\u00e9grante de l’\u00e9conomie. Que doivent faire les d\u00e9taillants pour se pr\u00e9parer\u00a0? Plus important encore, ils doivent se concentrer sur la fourniture d’une excellente exp\u00e9rience au client<\/a><\/strong>. Les d\u00e9taillants en ligne, les magasins-entrep\u00f4ts et les d\u00e9taillants \u00e0 grande surface ne peuvent pas rivaliser avec une d\u00e9monstration audiophile ou de cin\u00e9ma maison de haut niveau. Concentrez-vous \u00e9galement sur la valeur. Il y a tellement de bonnes marques, des marques que de nombreux d\u00e9taillants ne pouvaient pas toujours ouvrir dans le pass\u00e9, qui ont soif de faire des affaires aujourd’hui plus que jamais.<\/p>\n Ils offrent des performances \u00e9lev\u00e9es, des marges b\u00e9n\u00e9ficiaires \u00e9lev\u00e9es, un bon marketing de soutien, et plus encore. C’est ce que vous voulez vendre. L’int\u00e9gration des produits Internet des objets (IoT) d’aujourd’hui, tels qu’une sonnette Ring<\/a>, un thermostat ecobee<\/a>, des cam\u00e9ras de s\u00e9curit\u00e9, des commandes d’irrigation intelligentes, etc., permet une approche plus globale de la vente d’AV qui attire une nouvelle g\u00e9n\u00e9ration d’acheteurs aux prix d’aujourd’hui. qui sont si faibles par rapport \u00e0 il y a cinq ans que c’est apparemment impossible. Il existe d’autres produits d\u00e9licats que les consommateurs adorent \u00e9galement, comme les haut-parleurs invisibles, les subwoofers muraux, les \u00e9normes t\u00e9l\u00e9viseurs OLED UHD noir d’encre,<\/a> les t\u00e9l\u00e9commandes intelligentes<\/a> super lisses.<\/a>, et bien plus encore, dont aucun ne doit totalement casser la banque comme un plasma de 100 pouces \u00e0 100 000 $ de 2007, ou un projecteur 1080p de marque probablement hors commerce co\u00fbtant plus de 25 000 $. Les choses sont heureusement diff\u00e9rentes aujourd’hui. Tres different.<\/p>\n La correction de pi\u00e8ce dans les r\u00e9cepteurs AV<\/a> et les meilleurs pr\u00e9amplis AV d’aujourd’hui<\/a> a fait un bond en avant, prenant ce qui \u00e9tait autrefois des salles au son d\u00e9gueu et les faisant sonner sacr\u00e9ment bien. Les subwoofers ont \u00e9galement parcouru un long chemin \u00e0 l’\u00e8re moderne. De meilleures conceptions. De meilleurs amplis. Meilleur DSP. Plus petit\u2026 Tout cela vous aide \u00e0 obtenir des basses plus nombreuses et de meilleure qualit\u00e9 dans votre vie, plus facilement et \u00e0 moindre co\u00fbt.<\/p>\n Les t\u00e9l\u00e9viseurs 4K UHD d’aujourd’hui sont tout simplement insens\u00e9s en termes de valeur et de performances par rapport \u00e0 il y a quelques ann\u00e9es \u00e0 peine. J’ai d\u00e9pens\u00e9 10 000 $ sur un ensemble Samsung<\/a> 4K (sans HDR) il y a environ cinq ans, et je l’aime toujours \u00e0 ce jour, mais le m\u00eame ensemble avec HDR se vend environ 2 600 $ aujourd’hui<\/a>. C’est tout simplement incroyable.<\/p>\n Si vous pouvez d\u00e9penser jusqu’\u00e0 ce chiffre magique \u00e9prouv\u00e9 d’environ 4 000 $ pour un t\u00e9l\u00e9viseur UHD de haut niveau, vous pouvez obtenir des ensembles de points quantiques d’une luminosit\u00e9 folle de Samsung<\/a> ou vous pouvez opter pour les noirs super-encre de la s\u00e9rie Master de Sony.<\/a> ou les offres OLED de LG<\/a>. Ces ensembles, pour la toute premi\u00e8re fois, peuvent en fait fournir des niveaux de "noir absolu" que les calibrateurs vid\u00e9o recherchent depuis toujours et\/ou des niveaux de luminosit\u00e9 que vous pourriez m\u00eame avoir besoin d’att\u00e9nuer un peu. Oh, et les t\u00e9l\u00e9viseurs d’aujourd’hui commencent \u00e0 proposer des param\u00e8tres pr\u00e9-calibr\u00e9s tels que "Mode Cin\u00e9ma" ou "Mode Technicolor" qui vous permettent, en appuyant simplement sur deux ou trois boutons, d’enclencher votre nouveau t\u00e9l\u00e9viseur UHD bon march\u00e9 et impressionnant dans un SMPTE enti\u00e8rement r\u00e9glage calibr\u00e9 sans avoir \u00e0 embaucher un calibrateur pour obtenir ce ni\u00e8me niveau de performance. Enfer, les ensembles de LED \u00e0 moindre prix mesurent dans une marge de 10% des ensembles haut de gamme et repr\u00e9sentent un tiers du prix de d\u00e9tail pour ceux qui cherchent \u00e0 valoriser encore plus l’ing\u00e9nieur.<\/p>\n Bien que cela ait toujours \u00e9t\u00e9 une d\u00e9ception, ma grand-m\u00e8re Adele avait l’habitude de dire: \u00abtoutes les bonnes choses ont une fin \u00bb, et ce dernier boom immobilier semble faire exactement cela. Peut-\u00eatre que les prix des maisons se stabiliseront en 2019 ou peut-\u00eatre que le leader du monde libre trouvera un moyen d’imposer des tarifs de 35 % sur les t\u00e9l\u00e9viseurs UHD finis, l’\u00e9lectronique audiovisuelle, les t\u00e9l\u00e9phones intelligents et les appareils IoT? Aucun de nous ne peut vraiment contr\u00f4ler ces facteurs. La bonne nouvelle est que, contrairement \u00e0 la derni\u00e8re fois o\u00f9 l’immobilier s’est \u00e9cras\u00e9 et a emport\u00e9 avec lui l’espace audiovisuel sp\u00e9cialis\u00e9, il y a de bonnes raisons de penser que cela ne se produira peut-\u00eatre pas cette fois. L’audio, la vid\u00e9o et l’automatisation hautes performances continuent de faire d’\u00e9normes progr\u00e8s sans les hausses de prix proportionnelles auxquelles vous pourriez vous attendre. En termes simples, peu importe ce que fait le march\u00e9 du logement, il en co\u00fbte simplement moins cher pour que votre maison soit enti\u00e8rement connect\u00e9e \u00e0 la technologie AV la plus cool.<\/p>\n Comment est l’immobilier sur votre march\u00e9 actuellement\u00a0? Comment pr\u00e9voyez-vous de mettre \u00e0 niveau votre syst\u00e8me ou votre maison en 2019\u00a0? Partagez avec nous dans la section des commentaires ci-dessous.<\/p>\n![\"Comment](\"https:\/\/mediadoma.com\/wp-content\/uploads\/2022\/08\/post-53232-62ef0dba805a1.jpg\")
Les consommateurs ont \u00e9galement de quoi \u00eatre enthousiasm\u00e9s \u00e0 l’id\u00e9e d’aborder 2019, principalement en ce qui concerne le rapport performance\/valeur, peu importe ce que le march\u00e9 immobilier pourrait faire ou non. L’\u00e9quipement audiovisuel le plus performant d’aujourd’hui co\u00fbte tout simplement moins cher qu’il y a cinq ans. Par exemple: des haut-parleurs \u00e0 2 000 $ d\u00e9fient aujourd’hui des haut-parleurs qui co\u00fbtaient le double il y a seulement quelques ann\u00e9es. Les finitions sont meilleures. Tout va mieux.<\/p>\n