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Com’era prevedibile, le cose stanno iniziando a mostrare segni di raffreddamento in alcuni mercati immobiliari chiave in tutto il paese. Il Los Angeles Times riporta<\/a> un raffreddamento del sette percento nel settore immobiliare della California meridionale dal 2017 al 2018. Chiaramente in tutto il paese, il New York Times riporta<\/a> che gli immobili di Manhattan apparentemente "a prova di recessione" nel 2018 sono passati da un mercato del venditore forte a gran parte del mercato del compratore. In confronto, forse la citt\u00e0 pi\u00f9 colpita in America nell’ultima correzione, Las Vegas, sta segnalando un boom del settore immobiliare a partire dall’estate del 2018, secondo Forbes<\/a>.<\/p>\nCi sono molti elementi che contribuiscono a un raffreddamento nazionale nel mercato immobiliare. I tassi di interesse per gran parte dell’ultimo decennio sono rimasti quasi ai minimi storici, ma ora stanno salendo di soppiatto. Sebbene la Fed non influisca direttamente sui tassi ipotecari, ha un effetto tangenziale e la Fed sta aumentando i tassi, anche se con molte anticipazioni sui media. Tuttavia, un nuovo acquirente di casa deve spendere pi\u00f9 soldi con la banca in interesse per acquistare una casa oggi rispetto a sei mesi fa.<\/p>\n
Un altro fattore sono i " Tagli fiscali Trump<\/a> ", che sono un’enorme agevolazione fiscale per le grandi societ\u00e0, ma significa che gli acquirenti di case nei mercati leggermente superiori alla media non ricevono pi\u00f9 detrazioni sugli interessi ipotecari superiori a $ 750.000. Questo \u00e8 un altro incentivo a non acquistare in alcuni mercati e\/o una pressione al ribasso sui prezzi delle case in altri.<\/p>\n Forse l’aumento del limite dell’ATM (tassa minima alternativa) aiuta alcuni amanti dell’AV nella classe medio-alta a fasce fiscali di livello superiore, ma la rimozione di altre cancellazioni, come "intrattenimento" o "alimenti", sta inducendo alcune persone a ripensare le proprie strategie finanziarie complessive. Molte persone devono ancora vedere come le nuove leggi fiscali le influenzeranno, ma questo arriver\u00e0 presto a un CPA vicino a te questa primavera.<\/p>\n \u00c8 normale per noi assistere a una correzione nel mercato immobiliare statunitense, poich\u00e9 nessun segmento di mercato sale del 10-20% all’anno ogni anno in perpetuo. Alla fine, i prezzi si appiattiscono o subiscono una correzione. Se una correzione arriver\u00e0 nel 2019, come influir\u00e0 sul business AV specializzato? La Grande Recessione del 2009 non \u00e8 stata positiva per il business AV su molti livelli. L’era delle installazioni personalizzate dei tempi del boom degli anni 2000 si \u00e8 trasformata in un fallimento. Le catene AV nazionali come Circuit City, Tweeter e Ultimate Electronics sono andate addio. Anche centinaia di negozi di mattoni e malta Mom & Pop hanno chiuso i battenti, poich\u00e9 le spese generali erano troppo alte per rimanere sostenibili, specialmente nei mercati pi\u00f9 grandi. Probabilmente, il segmento pi\u00f9 colpito del mercato sono stati i piccoli installatori personalizzati che si sono rivolti a installazioni AV personalizzate speciali da luoghi come l’AC a bassa tensione o l’installazione di allarmi. Tonnellate di quei ragazzi sono stati cacciati dal mercato nell’ultima correzione.<\/p>\n Fare clic sulla pagina due per riflettere sulle differenze tra il mercato del 2008 e quello di oggi…<\/strong><\/p>\n Le correzioni e\/o le recessioni sono una parte normale dell’economia. Cosa dovrebbero fare i rivenditori per prepararsi? Soprattutto, dovrebbero concentrarsi sul fornire un’esperienza eccellente al cliente<\/a><\/strong>. I rivenditori online, i magazzini di magazzino e i rivenditori big-box non possono competere con un audiofilo di alto livello o una dimostrazione di home theater. Concentrati anche sul valore. Ci sono cos\u00ec tanti buoni marchi, marchi che molti rivenditori non hanno sempre potuto aprire in passato, che hanno fame di fare affari oggi pi\u00f9 che mai.<\/p>\n Offrono prestazioni elevate, margini di profitto elevati, un buon marketing di supporto e altro ancora. Questo \u00e8 ci\u00f2 che vuoi vendere. L’integrazione degli odierni prodotti Internet of Things (IoT) come un campanello ad anello<\/a>, un termostato ecobee<\/a>, telecamere di sicurezza, controlli intelligenti per l’irrigazione e altro ancora creano un approccio pi\u00f9 domestico alla vendita di AV che attrae una nuova generazione di acquirenti ai prezzi di oggi che sono cos\u00ec bassi rispetto a cinque anni fa che \u00e8 apparentemente impossibile. Ci sono anche altri prodotti complicati che i consumatori adorano, come altoparlanti invisibili, subwoofer da incasso, enormi TV OLED UHD nero come l’inchiostro,<\/a> telecomandi intelligenti<\/a> super-slick<\/a>, e molto altro ancora, nessuno dei quali deve rompere completamente la banca come un plasma da 100 pollici da $ 100.000 del 2007, o un proiettore 1080p probabilmente fuori mercato che costa fino a $ 25.000. Per fortuna oggi le cose sono diverse. Molto diverso.<\/p>\n La correzione ambientale nei sintoamplificatori AV<\/a> e nei migliori preamplificatori AV di oggi<\/a> ha fatto passi da gigante, prendendo quelle che erano stanze dal suono schifoso e facendole suonare dannatamente bene. Anche i subwoofer hanno fatto molta strada nell’era moderna. Disegni migliori. Amplificatori migliori. DSP migliore. Pi\u00f9 piccolo… Tutto ci\u00f2 ti aiuta a ottenere bassi pi\u00f9 potenti e migliori nella tua vita, in modo pi\u00f9 semplice ed economico.<\/p>\n I televisori 4K UHD di oggi sono pazzi in termini di valore e prestazioni rispetto a pochi anni fa. Ho speso $ 10.000 per un set Samsung<\/a> 4K (senza HDR) circa cinque anni fa, e lo adoro ancora oggi, ma lo stesso set con HDR oggi vende per circa $ 2.600<\/a>. \u00c8 semplicemente fantastico.<\/p>\n Se riesci a spendere fino a quel numero magico e collaudato di circa $ 4.000 per una TV UHD di alto livello, puoi ottenere set di punti quantici pazzeschi da Samsung<\/a> o puoi optare per i neri super-inchiostro della serie Master di Sony<\/a> o le offerte OLED di LG<\/a>. Questi set, per la prima volta in assoluto, possono effettivamente fornire livelli di "nero assoluto" che i calibratori video cercano da sempre e\/o livelli di luminosit\u00e0 che potresti anche aver bisogno di attenuare un po’. Oh, e i televisori di oggi stanno iniziando a essere dotati di impostazioni precalibrate come "Modalit\u00e0 Cinema" o "Modalit\u00e0 Technicolor" che ti consentono con due o tre semplici pressioni di un pulsante per inserire il tuo nuovo TV UHD economico, fantastico in un SMPTE completamente impostazione calibrata senza il trambusto di assumere un calibratore per ottenere quell’ennesimo livello di prestazioni. Inferno, i prezzi inferiori dei set LED misurano entro un margine del 10% rispetto ai set di fascia alta e arrivano a un terzo del prezzo al dettaglio per coloro che cercano di valutare ancora di pi\u00f9 l’ingegnere.<\/p>\n Anche se \u00e8 sempre stato un peccato, mia nonna Adele diceva "tutte le cose belle devono finire", e questo ultimo boom immobiliare sembra fare proprio questo. Forse i prezzi delle case si stabilizzeranno nel 2019 o forse il leader del mondo libero trover\u00e0 un modo per applicare tariffe del 35% su TV UHD finite, elettronica AV, smartphone e dispositivi IoT? Nessuno di noi pu\u00f2 davvero controllare questi fattori. La buona notizia \u00e8 che, a differenza dell’ultima volta che il settore immobiliare si \u00e8 schiantato e ha portato con s\u00e9 lo spazio AV specializzato, ci sono forti ragioni per pensare che questa volta potrebbe non accadere. Audio, video e automazione ad alte prestazioni continuano a fare enormi passi avanti senza i commisurati aumenti di prezzo che potresti aspettarti. In poche parole, indipendentemente da ci\u00f2 che fa il mercato immobiliare, costa meno rendere la tua casa completamente collegata alla tecnologia AV pi\u00f9 cool.<\/p>\n Com’\u00e8 adesso il settore immobiliare nel tuo mercato? Come pensi di aggiornare il tuo sistema o casa nel 2019? Condividi con noi nella sezione commenti qui sotto.<\/p>\n![\"In](\"https:\/\/mediadoma.com\/wp-content\/uploads\/2022\/08\/post-53232-62ef0dba805a1.jpg\")
Anche i consumatori hanno molto di cui essere entusiasti all’idea di entrare nel 2019, principalmente nel rapporto performance-versus-value, indipendentemente da ci\u00f2 che il mercato immobiliare potrebbe o meno fare. Le apparecchiature AV pi\u00f9 performanti di oggi costano semplicemente meno di cinque anni fa. Ad esempio: gli altoparlanti da $ 2.000 oggi sfidano gli altoparlanti che costavano il doppio rispetto a pochi anni fa. Le finiture sono migliori. Tutto \u00e8 meglio.<\/p>\n