![\"Como](\"https:\/\/mediadoma.com\/wp-content\/uploads\/2022\/08\/post-53232-62ef0db816c54.jpg\")
Previsivelmente, as coisas est\u00e3o come\u00e7ando a mostrar sinais de esfriamento em certos mercados imobili\u00e1rios importantes em todo o pa\u00eds. O Los Angeles Times relata<\/a> um arrefecimento de sete por cento no setor imobili\u00e1rio do sul da Calif\u00f3rnia no ano de 2017 a 2018. Claro em todo o pa\u00eds, o New York Times relata<\/a> que os im\u00f3veis aparentemente "\u00e0 prova de recess\u00e3o" em Manhattan em 2018 mudaram de um forte mercado de vendedores para grande parte do mercado de compradores. Comparativamente, talvez a cidade mais atingida na Am\u00e9rica na \u00faltima corre\u00e7\u00e3o, Las Vegas, est\u00e1 relatando um boom imobili\u00e1rio a partir do ver\u00e3o de 2018, segundo a Forbes<\/a>.<\/p>\nS\u00e3o muitos os elementos que contribuem para um desaquecimento nacional no mercado imobili\u00e1rio. As taxas de juros durante grande parte da \u00faltima d\u00e9cada permaneceram em n\u00edveis quase hist\u00f3ricos, mas agora est\u00e3o subindo. Embora o Fed n\u00e3o afete diretamente as taxas de hipoteca, ele tem um efeito tangencial e o Fed est\u00e1 elevando as taxas, embora com muitos pren\u00fancios na m\u00eddia. No entanto, um comprador de casa nova tem que gastar mais dinheiro com o banco em juros para comprar uma casa hoje do que h\u00e1 seis meses.<\/p>\n
Outro fator s\u00e3o os " redu\u00e7\u00e3o de impostos de Trump<\/a> ", que s\u00e3o uma grande redu\u00e7\u00e3o de impostos para grandes corpora\u00e7\u00f5es, mas isso significa que os compradores de casas nos mercados ligeiramente acima da m\u00e9dia n\u00e3o recebem mais dedu\u00e7\u00f5es de juros de hipotecas acima de US$ 750.000. Esse \u00e9 mais um incentivo para n\u00e3o comprar em alguns mercados e\/ou pressionar para baixo os pre\u00e7os das casas em outros.<\/p>\n Talvez o aumento no limite do caixa eletr\u00f4nico (imposto m\u00ednimo alternativo) ajude alguns amantes de AV na classe m\u00e9dia alta para faixas de impostos de n\u00edvel mais alto, mas outras baixas sendo removidas – como "entretenimento" ou "aliena\u00e7\u00e3o" – est\u00e3o fazendo com que algumas pessoas repensar suas estrat\u00e9gias financeiras globais. Muitas pessoas ainda precisam ver como as novas leis tribut\u00e1rias as afetar\u00e3o, mas isso chegar\u00e1 em breve a um CPA perto de voc\u00ea nesta primavera.<\/p>\n \u00c9 normal para n\u00f3s ver uma corre\u00e7\u00e3o no mercado imobili\u00e1rio dos EUA, j\u00e1 que nenhum segmento de mercado sobe 10 a 20 por cento ao ano a cada ano em perpetuidade. Eventualmente, os pre\u00e7os se estabilizam ou passam por uma corre\u00e7\u00e3o. Se uma corre\u00e7\u00e3o estiver chegando em 2019, como isso afetar\u00e1 o neg\u00f3cio de AV especializado? A Grande Recess\u00e3o de 2009 n\u00e3o foi boa para o neg\u00f3cio de AV em muitos n\u00edveis. Os tempos de boom da Era da Instala\u00e7\u00e3o Personalizada dos anos 2000 se transformaram em fracasso. Cadeias AV nacionais como Circuit City, Tweeter e Ultimate Electronics se despediram. Centenas de lojas f\u00edsicas da Mom & Pop tamb\u00e9m fecharam suas portas, pois as despesas gerais eram muito altas para se manterem vi\u00e1veis, especialmente em mercados maiores. Discutivelmente, o segmento mais atingido do mercado foram os pequenos instaladores personalizados que vieram para a instala\u00e7\u00e3o de AV personalizada de locais como a instala\u00e7\u00e3o de alarme ou CA de baixa tens\u00e3o. Toneladas desses caras foram expulsas do mercado na \u00faltima corre\u00e7\u00e3o.<\/p>\n Clique na p\u00e1gina dois para ver as diferen\u00e7as entre o mercado de 2008 e o de hoje\u2026<\/strong><\/p>\n Corre\u00e7\u00f5es e\/ou recess\u00f5es s\u00e3o uma parte normal da economia. O que os varejistas devem fazer para se preparar? Mais importante, eles devem estar focados em fornecer uma excelente experi\u00eancia ao cliente<\/a><\/strong>. Varejistas on-line, lojas de armaz\u00e9m e grandes varejistas n\u00e3o podem competir com uma demonstra\u00e7\u00e3o de alto n\u00edvel para audi\u00f3filos ou home theater. Concentre-se no valor tamb\u00e9m. H\u00e1 tantas marcas boas, marcas que muitos varejistas nem sempre conseguiram abrir no passado, que est\u00e3o com fome de fazer neg\u00f3cios hoje mais do que nunca.<\/p>\n Eles oferecem alto desempenho, altas margens de lucro, bom marketing de suporte e muito mais. Isso \u00e9 o que voc\u00ea quer estar vendendo. A integra\u00e7\u00e3o dos produtos atuais da Internet das Coisas (IoT), como campainha de campainha<\/a>, um termostato ecobee<\/a>, c\u00e2meras de seguran\u00e7a, controles inteligentes de irriga\u00e7\u00e3o e muito mais, cria uma abordagem mais abrangente para vender AV que \u00e9 atraente para uma nova gera\u00e7\u00e3o de compradores a pre\u00e7os atuais que s\u00e3o t\u00e3o baixos em compara\u00e7\u00e3o com cinco anos atr\u00e1s que \u00e9 aparentemente imposs\u00edvel. Existem outros produtos complicados que os consumidores tamb\u00e9m adoram, como alto-falantes invis\u00edveis, subwoofers de parede, enormes TVs OLED UHD pretas,<\/a> controles remotos inteligentes<\/a> super lisos<\/a>, e muito mais – nenhum dos quais precisa quebrar totalmente o banco como um plasma de 100 polegadas de US$ 100.000 de 2007, ou algum projetor 1080p de marca provavelmente fora do mercado custando mais de US$ 25.000. Felizmente, as coisas s\u00e3o diferentes hoje. Muito diferente.<\/p>\n A corre\u00e7\u00e3o de sala em receptores AV<\/a> e os melhores pr\u00e9-amplificadores AV de<\/a> hoje deram um salto \u00e0 frente, pegando o que costumava ser salas de som nojento e fazendo com que elas soassem muito bem. Os subwoofers tamb\u00e9m percorreram um longo caminho na era moderna. Melhores desenhos. Melhores amplificadores. Melhor DSP. Menor\u2026 Tudo isso ajuda voc\u00ea a obter mais e melhores graves em sua vida, de maneira mais f\u00e1cil e econ\u00f4mica.<\/p>\n As TVs 4K UHD de hoje s\u00e3o simplesmente insanas em termos de valor e desempenho em compara\u00e7\u00e3o com apenas alguns anos atr\u00e1s. Gastei US$ 10.000 em um aparelho Samsung<\/a> 4K (sem HDR) cerca de cinco anos atr\u00e1s, e ainda o amo at\u00e9 hoje, mas o mesmo aparelho com HDR \u00e9 vendido por cerca de US$ 2.600 hoje<\/a>. Isso \u00e9 simplesmente incr\u00edvel.<\/p>\n Se voc\u00ea puder gastar at\u00e9 esse n\u00famero m\u00e1gico testado pelo tempo de cerca de US $ 4.000 para uma TV UHD de n\u00edvel superior, poder\u00e1 obter conjuntos de pontos qu\u00e2nticos brilhantes da Samsung<\/a> ou os pretos super-tintos da s\u00e9rie Master da Sony.<\/a> ou ofertas OLED da LG<\/a>. Esses conjuntos, pela primeira vez, podem realmente fornecer n\u00edveis de "preto absoluto" que os calibradores de v\u00eddeo est\u00e3o procurando h\u00e1 muito tempo e\/ou n\u00edveis de brilho que voc\u00ea pode precisar diminuir um pouco. Ah, e as TVs de hoje est\u00e3o come\u00e7ando a vir com configura\u00e7\u00f5es pr\u00e9-calibradas como "Modo Cinema" ou "Modo Technicolor" que permitem que voc\u00ea pressione dois ou tr\u00eas bot\u00f5es simples para encaixar sua nova TV UHD barata e incr\u00edvel em um totalmente SMPTE configura\u00e7\u00e3o calibrada sem o barulho de contratar um calibrador para obter esse en\u00e9simo n\u00edvel de desempenho. Inferno, os pre\u00e7os mais baixos dos conjuntos de LED medem dentro de uma margem de 10 por cento dos conjuntos top de linha e chegam a um ter\u00e7o do pre\u00e7o de varejo para aqueles que procuram valorizar ainda mais a engenharia.<\/p>\n Embora sempre tenha sido uma chatice, minha av\u00f3 Adele costumava dizer: "todas as coisas boas devem chegar ao fim", e esse \u00faltimo boom imobili\u00e1rio parece estar fazendo exatamente isso. Talvez os pre\u00e7os das casas se estabilizem em 2019 ou talvez o l\u00edder do mundo livre encontre uma maneira de aplicar tarifas de 35% em TVs UHD acabadas, eletr\u00f4nicos AV, smartphones e dispositivos IoT? Nenhum de n\u00f3s pode realmente controlar esses fatores. A boa not\u00edcia \u00e9 que, ao contr\u00e1rio da \u00faltima vez que o setor imobili\u00e1rio caiu e levou o espa\u00e7o AV especializado com ele, h\u00e1 fortes raz\u00f5es para pensar que isso pode n\u00e3o acontecer desta vez. \u00c1udio, v\u00eddeo e automa\u00e7\u00e3o de alto desempenho continuam avan\u00e7ando a passos largos sem os saltos de pre\u00e7o proporcionais que voc\u00ea poderia esperar. Simplificando, n\u00e3o importa o que o mercado imobili\u00e1rio fa\u00e7a, custa menos para tornar sua casa totalmente conectada \u00e0 tecnologia AV mais legal.<\/p>\n Como est\u00e1 o mercado imobili\u00e1rio no seu mercado agora? Como voc\u00ea planeja atualizar seu sistema ou casa em 2019? Compartilhe conosco na se\u00e7\u00e3o de coment\u00e1rios abaixo.<\/p>\n![\"Como](\"https:\/\/mediadoma.com\/wp-content\/uploads\/2022\/08\/post-53232-62ef0dba805a1.jpg\")
Os consumidores tamb\u00e9m t\u00eam muito com o que se empolgar em 2019, principalmente na rela\u00e7\u00e3o desempenho versus valor, n\u00e3o importa o que o mercado imobili\u00e1rio possa ou n\u00e3o fazer. O equipamento AV de alto desempenho de hoje simplesmente custa menos do que cinco anos atr\u00e1s. Por exemplo: oradores de $ 2.000 hoje desafiam oradores que custavam o dobro disso apenas alguns anos atr\u00e1s. Os acabamentos s\u00e3o melhores. Tudo \u00e9 melhor.<\/p>\n