Советы и хитрости

Как повысить ценность вашего дома с помощью умных технологий

Как повысить ценность вашего дома с помощью умных технологий

Когда вы хотите продать свой дом, вы хотите повысить его стоимость, и интеллектуальные технологии – простой способ сделать это. Однако, когда вы строите свой умный дом, важно помнить, что не все умные технологии созданы равными.

Итак, как узнать, какие устройства и устройства повысят стоимость вашей собственности или ускорят продажу?

Что ж, у нас есть краткое руководство из двенадцати лучших способов продать свой дом быстрее и дороже с более высокой стоимостью дома. Поскольку 65% миллениалов требуют умных технологий в домах, вы можете легко сделать свой дом гораздо более привлекательным для покупателей, если переплетите хотя бы несколько предложений из следующего.

1) Умный замок

Умный замок является одним из первых вещей, любой покупатель заметит, как они подходят к вашей собственности. Если вы сделаете чью-то жизнь проще, прежде чем он даже войдет в дом, вы получите удачу в любой предполагаемой продаже.

Один из наших личных фаворитов – классический August Smart Lock Pro в комплекте с мостом Connect, так что вы можете сразу приступить к работе.

Установка не может быть намного проще, и вы просто надеваете этот замок на засов, который у вас есть. Вы можете использовать свои ключи на любом этапе, но мы не думаем, что вы захотите.

Ваша дверь будет заблокирована, когда вы уйдете, и, благодаря DoorSense, вы можете быть в курсе, если она не закрыта должным образом. Благодаря автоматической разблокировке ваш August Lock обнаруживает ваше прибытие на основе GPS на вашем смартфоне и позволяет использовать громкую связь.

Вы можете использовать Alexa, Google Assistant, Siri или взять управление в приложение на своем смартфоне.

Убедитесь, что рассматриваемый вами умный замок не слишком усложняет ситуацию. Помните, ваша цель здесь – упростить вход.

2) Умный термостат

Умный дом – это дом с низким энергопотреблением, и все начинается с оптимизированного климат-контроля. Если вы хотите продать свой дом, постарайтесь максимально упростить задачу для потенциальных покупателей. Вы хотите, чтобы им было сложно сказать «нет».

Автоматизация климат-контроля может сделать ваш дом более желанным, потому что это позволяет новым жильцам начать экономить деньги с первого дня. Лучше всего это сделать с помощью термостата Wi-Fi.

Предлагаемые производителями 25% экономии являются амбициозными, но вы можете реально сэкономить 10% и более на ежемесячных счетах за электроэнергию.

Вы избалованы выбором термостатов, и один из наших вариантов – термостат Ecobee4 WiFi.

Одним из ключевых преимуществ этого Ecobee четвертого поколения является встроенная в него голосовая служба Alexa. Это позволяет вам общаться с вашим любимым цифровым помощником без необходимости в отдельной интеллектуальной колонке.

Постройте вашу систему дополнительно до 32 Сансов O RS. Эти комнатные датчики дают вам еще более точный контроль.

Устанавливая ecobee умный термостат, вы будете давать любому потенциальному покупателю огромный простор для совместимости с другими устройствами и платформами и вашего дома значение будет идти вверх. Вы можете использовать Google Assistant или Alexa, а также HomeKit. Благодаря поддержке SmartThings и IFTTT у вас есть огромный выбор с помощью ecobee4.

Благодаря жесткому подключению вы можете уберечь потенциальных покупателей от вызова электрика и в то же время помочь вашему дому продать свой дом быстрее.

Все идет нормально.

Но как насчет того, чтобы действовать по всему дому? Какие еще устройства могут повлиять на цену продажи вашего дома?

3) Умное освещение

Умное освещение – синоним домашней автоматизации. Почти ожидается, что в доме будет хоть какая-то форма автоматического освещения. Поэтому, если вы продаете свой дом, считайте, что это необходимо для повышения его стоимости.

Добавление умных лампочек – хорошая отправная точка, если у вас нет времени или желания заниматься умным освещением во всем доме. Если вы хотите стать более амбициозным и расширить это освещение, вам следует рассмотреть умные переключатели и умные светодиоды.

Одна вещь, о которой следует твердо помнить, если вы рассматриваете умное освещение в доме для продажи, – это то, что вам нужно убедиться, что вы не отпугнете покупателей. Убедитесь, что любые интеллектуальные источники света, которые у вас есть, просты в управлении и повышают ценность за счет удобства.

Дополнительным аргументом в пользу интеллектуального освещения является дополнительное измерение безопасности, которым вы сможете насладиться благодаря дистанционному управлению освещением. Вы можете легко сделать свой дом занятым, даже когда вас нет вдали. Например, вы можете настроить освещение в случайном порядке и не допускать злоумышленников, чтобы вы могли наслаждаться отдыхом.

Insteon производит первоклассный ассортимент диммерных переключателей и выключателей, которые заслуживают вашего исследования. Все эти интеллектуальные переключатели предоставляют вам ряд вариантов управления, подходящих практически для всех, от приложения на смартфоне до голосовых команд на физических контроллерах.

Подумайте о добавлении внешнего съемного модуля, также от Insteon, чтобы дать вашим потенциальным покупателям возможность оживить старое освещение с помощью этой доступной и эффективной водонепроницаемой розетки.

Умное освещение на улице – быстрорастущая ниша. После покупки светодиодной компании специалист по безопасности Ring представил фантастическую коллекцию интеллектуального освещения для вашего сада.

Прежде всего, когда вы продаете, вам нужно думать о своем целевом рынке, создавать интеллектуальное решение для освещения и стремиться привлечь эту аудиторию.

Тогда что еще может повысить стоимость недвижимости в 2019 году?

4) Умная техника

Один или два хорошо подобранных умных прибора могут изменить стоимость вашего дома и привлечь внимание покупателей.

В исследовании 2017 года более 18% респондентов оценили бытовую технику как лучшую с точки зрения рентабельности инвестиций.

Может быть, вы хотите украсить кухню холодильником мирового класса Samsung с Family Hub? Хотя этот холодильник может быть не совсем дешевым, он делает непропорционально большое заявление на кухне, демонстрируя его как центр полностью подключенного дома.

Бытовая техника выходит за рамки предмета первой необходимости и становится самостоятельной, если вы пытаетесь повысить ценность дома и обратиться к другому сегменту рынка.

Домашний кинотеатр или человек пещерный большие пространства, где вы можете пристроить комнату, которая действительно повышает ценность вашей собственности и представляет собой инвестиции, а не расход.

Sonos предлагает впечатляющую линейку динамиков, звуковых панелей и низкочастотных динамиков, которые поразят любую домашнюю аудиосистему.

Подумайте внимательно о бытовой технике, и вы можете быть удивлены тем, как небольшие расходы могут значительно увеличить цену.

5) Детектор дыма

Хотя умные устройства добавляют немного роскоши в повседневную жизнь, не упускайте из виду и эти скучные предметы первой необходимости.

Когда вы пытаетесь обратиться к чувствам современного покупателя, ищущего удобные и подключенные дома, безопасность также должна быть на первом месте. Многие покупатели ищут дома, в которых приняты все необходимые меры безопасности.

Детектор дыма, такой как Nest Protect, гарантирует, что вы не столкнетесь с дымом или углекислым газом в случае возникновения пожара во время сна.

Прелесть установки чего-то вроде детектора дыма в вашем доме заключается в том, что вы знаете, что покупатель будет думать, что он только что сэкономил пару сотен долларов и массу хлопот. Даже если вы не добавите это напрямую в стоимость, общее впечатление почти наверняка приведет к лучшей цене.

Поп в некотором Insteon Leak датчиков для подобной защиты от нежелательной влаги.

Позаботьтесь об этих основах безопасности, и вы можете быть удивлены тем, насколько более привлекательным вы сделаете свой умный дом и его ценность для дома.

6) Умные солнечные панели

Солнечная энергия является разумной, устойчивой и полностью возобновляемой. Согласно Solar America, вы можете сэкономить до 1500 долларов в год, установив солнечные батареи. По оценкам Министерства энергетики, дома с солнечными батареями можно было бы продать с премией в 15000 долларов.

Установка стоит дорого и может легко ввести пятизначную сумму, но есть и хорошие новости.

Скидки и федеральные программы налоговых льгот могут почти покрыть эти расходы. Затем вы будете смотреть на чистую прибыль в 15 тысяч долларов.

Это абсолютно не работа, сделанная своими руками, поэтому учитывайте стоимость установки и подумайте о том, чтобы сделать дом более благоустроенным, серьезно увеличивая его стоимость.

7) Умный динамик

Установка умного динамика может стоить всего пятьдесят долларов, но это небольшое вложение имеет большое значение.

Голосовое управление настолько распространено, что его почти ожидают. Обслуживайте то, что ожидают ваши покупатели, и дайте им Alexa или Google Assistant в любое время.

Цена на совершенно новый Echo Show 5 настолько конкурентоспособна, что становится фантастическим дополнением к кухне, если вы пытаетесь продать свой дом или повысить его стоимость. 5-дюймовый дисплей добавляет визуального преимущества к интеллекту Alexa, и вы сделаете небольшие, но важные вложения, потратив 80 долларов на Echo Show 5.

8) Умный домашний концентратор

Основа любого умного дома – это центральный узел или шлюз. Это единственное изящное устройство поможет всем остальным вашим техническим специалистам хорошо играть вместе.

Возможно, у ваших покупателей уже есть собственный центр. Если да, то это не проблема. Многие новички в домашней автоматизации оценят эту новинку, так почему бы не попробовать Wink Hub2?

Этот концентратор предлагает лучшую поддержку протоколов с Zigbee и Z-Wave, а также поддерживает Bluetooth LE, Lutron Clear Connect и Kidde.

Благодаря возможности подключения 5 ГГц и Ethernet вы просто избалованы выбором.

Вы сможете взять под контроль более 400 устройств всех основных брендов, поэтому этот хаб идеально подходит для всех экосистем.

Добавить концентратор не составляет труда, и с таким количеством дешевых вариантов в вашем распоряжении нет оправдания, чтобы пропустить это.

9) Умные жалюзи и шторы

Если в вашем доме уже установлены умные жалюзи и умные жалюзи, что вы делаете, когда продаете и переезжаете?

Оставь их, вот что.

Скорее всего, жалюзи не будут идеально вписываться в ваш новый дом, поэтому добавьте реальное влияние на стоимость вашего дома, оставив их на месте.

Возможно, вы не торопитесь устанавливать этот продукт, особенно когда продаете дом, но если у вас установлены моторизованные жалюзи, оставьте их.

10) Умные оросители

Если у вас большой сад, вы можете протянуть покупателям руку помощи с оптимизацией полива.

Rachio 3 Смарт ороситель может помочь любому покупателей, глядя на ваш дом, чтобы сэкономить время и деньги при одновременном снижении их эко-след. Все эти факты будут заметны, когда они увидят пышный газон с управляемым приложением орошением.

Интеллектуальное планирование выстраивает режим полива, который работает на вас и поддерживает ваш газон в лучшем виде.

Умные спринклеры имеют очень разумную цену, и это небольшая инвестиция, которую стоит сделать на улице во дворе, если вы хотите продать.

11) Умный открыватель гаражных ворот

Усовершенствование гаражных ворот – еще один отличный способ произвести немедленное положительное впечатление. Когда потенциальные покупатели войдут в ваш дом, они увидят, насколько удобно просто нажать кнопку, и дверь гаража откроется для вас.

Один из лучших вариантов – Insteon Hub and Garage Door Control Kit. Это даст вашим потенциальным покупателям идеальную основу для построения экосистемы Insteon, и это отразится на цене, которую вы можете взимать. Умные гаражные ворота – отличный способ привлечь покупателей дома и одновременно повысить его стоимость.

12) Умный дом безопасности

Мы сгруппировали умную домашнюю безопасность, прежде чем закончить, и ваши возможности здесь действительно обширны.

Дело в том, что у большинства покупателей уже будет какое-то собственное охранное оборудование. Некоторым понадобится профессиональный мониторинг. Другие предпочитают беспроводные решения без текущих контрактов.

Наш совет здесь – сохранять простоту и мыслить нестандартно.

Почему бы не выбрать вариант скрытности с этой камерой Maximus Porch Light с сигнализацией?

На первый взгляд, это похоже на традиционный веранду для крыльца. Однако внутри у вас есть HD-камера с широким полем обзора 116 градусов. Также есть сирена, чтобы видеть злоумышленников, если срабатывают датчики.

Все, что вам нужно, это подключение к Wi-Fi, и вы можете получить дополнительный уровень безопасности за очень небольшую плату. Укажите покупателям, что то, что они, вероятно, считали обычным бра, имеет некоторые умные внутренности.

Последнее слово

Что ж, выберите из этого списка устройств и увеличьте стоимость дома. На сегодняшнем рынке подключенные дома продаются, поэтому убедитесь, что ваш дом действительно соответствует требованиям покупателей.

Добавьте в закладки наш блог, чтобы получать последние новости об умном доме и лучшие продукты в этой сфере. Не забудьте скоро вернуться.

И если вы думаете об инвестировании в любое из вышеперечисленных устройств, хотели бы вы сэкономить 20%? Если да, просто подпишитесь на нашу электронную рассылку новостей. Мы предложим эту скидку на первый заказ каждого покупателя. Чего же ты ждешь?

Источник записи: https://www.smarthome.com

Похожие записи
Советы и хитрости

При запуске кондиционер становится дорогим?

Советы и хитрости

Что такое процедуры Alexa? - Умный дом

Советы и хитрости

Повысьте свой игровой опыт с помощью домашней автоматизации

Советы и хитрости

Голосовое управление по сравнению с умным домом, управляемым с помощью приложений

Политика конфиденциальности

Наш сайт использует файлы cookies, чтобы улучшить работу и повысить эффективность сайта. Продолжая работу с сайтом, вы соглашаетесь с использованием нами cookies и политикой конфиденциальности.

Принять