Если вам посчастливилось владеть вторым домом, создание умного дома для отпуска будет иметь другой набор потребностей, чем ваше основное место жительства. Независимо от того, есть ли у вас недвижимость для отпуска, предназначенная исключительно для вас и вашей семьи, или аренда на время отпуска, которую вы хотите автоматизировать, вам сегодня повезло. Мы рассмотрим некоторые ключевые основы, которые вы можете легко применить, если вы полный новичок в умных технологиях. Точно так же сегодняшнее руководство должно пригодиться, если у вас уже есть достаточный опыт, когда дело доходит до домашней автоматизации, поскольку мы пытались включить сюда что-то для всех. Почему перед запуском в первую очередь нужно автоматизировать умный дом для отдыха?

Небольшая личная история … Я впервые познакомился с устройствами умного дома, когда был на конференции. Когда я вошел в современный лофт, прямо над всемирно известным Кварталом газовых фонарей, я заметил блестящий круг с современным, но элегантным устройством на Airbnb в Сан-Диего. Круглое устройство умного дома было термостатом Nest. Клянусь, остановился и простоял на этом умном термостате минут 10. Мои первоначальные мысли о владельце Airbnb заключались в том, что этот человек должен действительно заботиться о своих гостях и удобстве предоставления дома вдали от инвестиций в продукты для умного дома.

Зачем вообще автоматизировать дом для отпуска или аренду на время отпуска?

Создав умный дом для отдыха, который вы используете в первую очередь для собственных целей, умные технологии предлагают вам двойное преимущество: повышение безопасности во время вашего отсутствия и облегчение вашей жизни, когда вы устраиваетесь на летние каникулы с поднятыми ногами. Если вы сдаете в аренду инвестиционную недвижимость, очень вероятно, что вы привлечете больше клиентов, если в ней будет какой-то комплект для умного дома, и вы также сможете взимать немного больше. Безопасность также является ключевой причиной повышения качества аренды. Вы также выиграете от оптимизации процессов, таких как регистрация гостей и отъезд. Вы можете сэкономить на счетах за коммунальные услуги и внести свой вклад в защиту окружающей среды, удаленно проверяя бытовую технику и устройства, чтобы убедиться, что уходящие гости все выключили. Как для домов для отпуска, так и для аренды на время отпуска, добавление некоторого стоящего оборудования для умного дома также может повысить стоимость вашей собственности. Теперь мы удвоим некоторые ключевые области, на которые стоит обратить внимание, если вы хотите подключенный второй дом.

10 способов сделать дом для отпуска более привлекательным

1) Начните с умного динамика

Почти в четверти американских домов сейчас есть хотя бы один умный динамик. В этом диапазоне около 40% имеют некоторое количество этих изящных устройств. Несмотря на название, на самом деле ключевым моментом при продаже является не сам динамик. Действительно, многие умные колонки несколько разочаровывают чисто с точки зрения звука. Основная причина, по которой эти устройства срываются с полок, связана с цифровым помощником, который идет с ними. Стабильная программа Amazon Echo поставляется с вездесущей Alexa, в Google Home есть помощник, который поможет вам, а в HomePod от Apple есть Siri. В любом случае вы сможете управлять своими интеллектуальными устройствами с помощью голосовых команд. Несмотря на иногда неутешительный звук, если вы направляетесь в свой загородный дом, приятно знать, что у вас будет готовая музыка, как только вы распаковываете вещи и поднимаете ноги. То же самое верно, если вы сдаете свой дом в аренду. Гости оценят возможность транслировать свои любимые треки. Голосовые помощники также могут пригодиться, чтобы помочь вашим гостям задавать вопросы о местности, заказывать еду, а также управлять техникой. Если вы хотите стать еще более амбициозным, вы могли бы рассмотреть индивидуальное решение, такое как Virtual Concierge Service, чтобы вы могли предлагать своим гостям большой объем информации через Alexa за умеренную ежемесячную плату. Независимо от того, есть ли у вас одна недвижимость для отдыха или большое портфолио, вы можете найти подходящий тарифный план и обеспечить вашим гостям самый теплый прием и тщательно подобранный контент. Если вы хотите стать еще более амбициозным, вы могли бы рассмотреть индивидуальное решение, такое как Virtual Concierge Service, чтобы вы могли предлагать своим гостям большой объем информации через Alexa за умеренную ежемесячную плату. Независимо от того, есть ли у вас одна недвижимость для отдыха или большое портфолио, вы можете найти подходящий тарифный план и обеспечить вашим гостям самый теплый прием и тщательно подобранный контент. Если вы хотите стать еще более амбициозным, вы могли бы рассмотреть индивидуальное решение, такое как Virtual Concierge Service, чтобы вы могли предлагать своим гостям большой объем информации через Alexa за умеренную ежемесячную плату. Независимо от того, есть ли у вас одна недвижимость для отдыха или большое портфолио, вы можете найти подходящий тарифный план и обеспечить вашим гостям самый теплый прием и тщательно подобранный контент.

2) Безопасность превыше всего: защитите свои вложения с помощью системы домашней безопасности

В то время как удобство, несомненно, является одним из основных факторов домашней автоматизации, безопасность, вероятно, более важна, когда вы имеете дело со вторым домом, который остается в основном незанятым. Вы можете выбрать полную систему домашней безопасности.с профессиональным мониторингом, если вы хотите, чтобы ваш любимый умный дом для отдыха оставался под круглосуточной защитой. Хотя эти системы не самые дешевые, они предлагают максимальную безопасность с минимальными усилиями с вашей стороны. Если вам не нравится идея такого рода комплексной системы, контролируемой третьей стороной, вы можете довольно легко создать надежную систему самостоятельно. Вероятность ограбления вашего дома на 300% выше, если он не защищен системой безопасности, а 60% грабителей сдерживаются наличием видеокамеры. Это действительно тот минимум, который вам следует учитывать. Вы можете добавить несколько прожекторных камер, чтобы никто не мог подкрасться в темноте, не купаясь в свете, а прожекторные камеры – отличный способ еще больше повысить безопасность. Хотя мы бы не рекомендовали устанавливать внутренние камеры видеонаблюдения при аренде – клиенты, вероятно, будут беспокоиться о конфиденциальности, – установка системы сигнализации имеет очевидный экономический смысл. Помимо защиты ваших инвестиций, ваши клиенты также будут чувствовать себя в большей безопасности, отправляясь в путь со всеми своими вещами, защищенными первоклассной системой домашней безопасности. Однако не только кража со взломом может поставить под угрозу ваш умный загородный дом. Как насчет угрозы пожара и наводнения? К счастью, интеллектуальные технологии позволяют вам не отставать от этого. Однако не только кража со взломом может поставить под угрозу ваш умный загородный дом. Как насчет угрозы пожара и наводнения? К счастью, интеллектуальные технологии позволяют вам не отставать от этого. Однако не только кража со взломом может поставить под угрозу ваш умный загородный дом. Как насчет угрозы пожара и наводнения? К счастью, интеллектуальные технологии позволяют вам не упускать из виду и это.

3) Безопасность в доме: дымовая сигнализация и датчики воды

Пожар в доме может быть смертельным, даже если вы находитесь дома и у вас есть шанс справиться с ним до того, как он разгорится. 2000 американцев погибают от пожаров в домах. Это дым и газы, которые даже более смертоносны, чем пламя: от отравления дыма умирает больше людей, чем от ожогов. Основная часть этих смертельных случаев происходит в домах без дымовой сигнализации. Если ваш умный дом для отдыха пуст, вы можете быть в безопасности, но представьте, что бы вы почувствовали, если бы дом сгорел дотла в ваше отсутствие, чего можно было бы избежать, если бы вы только установили дымовую сигнализацию. К счастью, умные датчики дыма отправят оповещение на ваш телефон, даже если вы находитесь далеко. Это даст вам достаточно шансов вовремя вызвать пожарную службу, чтобы ваши вложения не сровнялись с землей. Ущерб, нанесенный водой, но столь же разрушительный, если утечка перерастет в полномасштабное наводнение. Хотя это маловероятно в вашем основном месте жительства, умные дома для отдыха, как правило, остаются незанятыми большую часть года, поэтому вам следует серьезно подумать о детекторе утечки воды. Благодаря лучшим датчикам утечки воды вы получите уведомление на своем смартфоне, если возникнет проблема, которую необходимо решить. Это дает вам достаточно времени для принятия мер, независимо от того, сможете ли вы решить проблему самостоятельно или вам нужно послать бригаду технического обслуживания. И если вам интересно, как вы можете легко позволить кому-то другому получить доступ к вашей собственности, если вас нет рядом, это аккуратно подводит нас к другому методу упрощения вашей жизни с помощью умных замков в вашем доме для отдыха … Умные дома для отдыха, как правило, остаются незанятыми большую часть времени в году, поэтому вам следует серьезно подумать о детекторе утечки воды. Благодаря лучшим датчикам утечки воды вы получите уведомление на своем смартфоне, если возникнет проблема, которую необходимо решить. Это дает вам достаточно времени для принятия мер, независимо от того, сможете ли вы решить проблему самостоятельно или вам нужно послать бригаду технического обслуживания. И если вам интересно, как вы можете легко позволить кому-то другому получить доступ к вашей собственности, если вас нет рядом, это аккуратно подводит нас к другому методу упрощения вашей жизни с помощью умных замков в вашем доме для отдыха … Умные дома для отдыха, как правило, остаются незанятыми большую часть времени в году, поэтому вам следует серьезно подумать о детекторе утечки воды. Благодаря лучшим датчикам утечки воды вы получите уведомление на своем смартфоне, если возникнет проблема, которую необходимо решить. Это дает вам достаточно времени для принятия мер, независимо от того, сможете ли вы решить проблему самостоятельно или вам нужно послать бригаду технического обслуживания. И если вам интересно, как вы можете легко позволить кому-то другому получить доступ к вашей собственности, если вас нет рядом, это аккуратно подводит нас к другому методу упрощения вашей жизни с помощью умных замков в вашем доме для отдыха … можете ли вы решить проблему самостоятельно или вам нужно послать обслуживающую бригаду. И если вам интересно, как вы можете легко позволить кому-то другому получить доступ к вашей собственности, если вас нет рядом, это аккуратно подводит нас к другому методу упрощения вашей жизни с помощью умных замков в вашем доме для отдыха … можете ли вы решить проблему самостоятельно или вам нужно послать обслуживающую бригаду. И если вам интересно, как вы можете легко позволить кому-то другому получить доступ к вашей собственности, если вас нет рядом, это аккуратно подводит нас к другому методу упрощения вашей жизни с помощью умных замков в вашем доме для отдыха …

4) Оптимизация входа с помощью интеллектуальных замков

Замена ваших старых немых замков электронными дает ряд преимуществ, если у вас есть второй дом, который вы используете специально для отпуска. Ключи – постоянный источник хлопот, где бы вы ни жили. Представьте, что вы подъезжаете к своему дачному дому после долгой поездки и обнаруживаете, что забываете всю связку ключей в своем волнении, чтобы отправиться в путь. Или представьте, как вы возвращаетесь из долгого дня и обнаруживаете, что потеряли ключ от двери, когда были на пляже. Такие вещи случаются, но их можно избежать, вложив скромные средства в умный замок. Если вы проводите много времени, приезжая и уезжая отдельно, как семья, доверить ключи подросткам – тоже верный путь к катастрофе! Вы можете избавиться от головной боли с помощью электронной системы записи. Независимо от того, выберете ли вы клавиатуру или блокировку сенсорного экрана, потерянные ключи навсегда останутся в памяти. При аренде на время отпуска, Вы можете вызвать раздражение у гостей, которым необходимо забрать ключи для регистрации или оставить их, когда они уезжают. Выберите интеллектуальный замок, который позволяет устанавливать временные коды. Если вас беспокоит безопасность, подумайте о ключах-картах отеля. После того, как вы выписались, карта больше не работает. Тот же принцип применяется к временным кодам. Другой вариант – это что-то вроде Lock Box Master Lock, где код позволяет гостю открыть переднюю панель и получить физический ключ, чтобы открыть ваш обычный замок. Здесь традиционный подход сочетается с умными технологиями, чтобы дать вашим гостям лучшее из обоих миров и облегчить вам жизнь. Это также относится к любому обслуживающему персоналу, который может вам понадобиться для уборки арендуемой квартиры или проведения любого ремонта.

5) Согрейте вещи с помощью умного термостата

Умные термостаты могут пригодиться независимо от того, используете ли вы свой дом для отдыха исключительно самостоятельно или принимаете гостей, которые платят за него. Если у вас есть дом для отпуска в особенно теплом месте, завершение долгого автомобильного путешествия заходом в комнату, которая больше похожа на сауну, чем на гостиную, на самом деле не способ начать ваш отпуск. Столь же неприятно входить в дом, который вы используете для катания на лыжах в горах, только для того, чтобы не снимать пальто, пока отопление не сработает. Ни один из этих сценариев никогда не повторится, если вы улучшите свой термостат. Настраивайте температуру удаленно, когда вы отправляетесь в свой курортный заповедник, и вы прибудете с температурой именно такой, какой вам нравится. Тогда ваша самая тяжелая работа будет решить, какой фильм поставить, пока вы расслабитесь и расслабитесь в перерыве. Если вы сдаете свой дом в аренду, вы также можете помочь гостям устранить любые проблемы с климат-контролем через удаленный доступ. Одно предостережение, которое мы могли бы сделать, заключается в том, что не рекомендуется вмешиваться издалека, если вы видите, что температура повысилась. Уважайте своего гостя и вкладывайте любое безудержное потребление энергии в цену, а не соблазняйтесь вмешаться и уменьшить отопление! Однако, думая о непредвиденных счетах, вы, безусловно, можете убедиться, что все отопление или охлаждение отключено, когда ваши гости уезжают, чтобы вы могли окупить свои вложения за счет максимальной энергоэффективности, пока гости находятся рядом, и минимизации потерь после их ухода. Например, с помощью Nest Learning Thermostat встроенные датчики движения могут определять, когда в комнате нет людей, и соответственно регулировать температуру. Как бы вы ни решили использовать его в деловых или личных целях,

6) Умное освещение

Если у вас есть арендуемая недвижимость и вы хотите, чтобы ваши гости встретили самый теплый прием, вы можете убедиться, что свет включился, как только они войдут внутрь. Вы можете расширить индивидуальное освещение на протяжении всего их путешествия внутрь с помощью декоративного освещения, чтобы отразить характер конкретных комнат, добавив вау-фактора, недостижимого без интеллектуального освещения. Как и в случае с интеллектуальными термостатами, интеллектуальное освещение отключается, когда ваши гости уходят. Эти периоды, когда все огни не гаснут, вскоре увеличиваются в течение года аренды, даже если только один гость из десяти забывает выключить их, когда уходят. Кроме того, интеллектуальные светодиоды в любом случае гораздо более экономичны, чем обычные фонари, поэтому вы можете быстро окупить свои вложения, сделав свой загородный дом еще более привлекательным.

7) Видеодомофон, чтобы оставаться на связи на расстоянии

У вас есть дом для отдыха в небольшой деревне, где у вас развита социальная сеть? Если это так, вы можете оставаться на связи, даже когда вы вернулись домой, и отслеживать, кто вас навещает, сообщая им, когда вы вернетесь в город. Еще одно преимущество видеодомофонов – они действуют как камера наблюдения и система входа в одном флаконе. Возможность поддерживать удаленное соединение с вашим домом для отдыха, даже если вы находитесь там всего пару недель в году, дает вам душевное спокойствие, которое стоит гораздо дороже, чем скромная цена видеодомофона. Если вы сдаете в аренду свою недвижимость со строгими ограничениями на количество гостей и запретом на вечеринки, видеодомофон может помочь вам быть в курсе приходов и уходов. Единственное, что мы можем здесь сказать, это то, что вы должны прояснить это для гостей в своем объявлении, чтобы они не столкнулись с неожиданными проблемами конфиденциальности по прибытии. И хотя с моральной точки зрения уважать их конфиденциальность, не стесняйтесь защищать свои инвестиции.

8) Упростите уборку с помощью робота-пылесоса

Пылесосить – рутинная работа, которая никому не нравится, но это неизбежное зло. Абсолютно необязательно убирать вручную, когда вы можете выбрать из широкого спектра роботов-пылесосов, которые сделают эту работу за вас. С большинством умных устройств и устройств вы можете уверенно покупать их практически по любой цене. Как правило, мы не призываем вас покупать более дорогие продукты, но в случае с роботами-пылесосами вам действительно нужно копнуть немного глубже, если вы хотите, чтобы работа выполнялась должным образом. Итак, хотите ли вы убраться после отпуска или подготовить вещи для прибывающих гостей в аренде на время отпуска, автоматизация уборки пылесосом – это простой способ сделать вашу жизнь немного удобнее, не нарушая банк и не нанимая горничную.

9) Снаружи в саду

Если у вас есть дом для отдыха, в который вы редко бываете, но вы хотите, чтобы его территория содержалась в чистоте, есть небольшая альтернатива найму садовника. Тем не менее, вы, безусловно, могли бы рассмотреть возможность установки системы дождевания в землю, если хотите, чтобы трава оставалась пышной круглый год. Автоматическое планирование в соответствии с преобладающими погодными условиями может помочь вам сэкономить воду, а также гарантировать, что вы приедете на столь необходимый отпуск, чтобы столкнуться с богатой лужайкой, а не той, которая была выжжена из-за небрежности. И еще кое-что, что мы упомянем, когда речь идет об автоматизации за пределами …

10) У бассейна: роботы-пылесосы

Если вам повезло, что у вас есть бассейн в вашем доме для отпуска или в аренде на время отпуска, следить за техобслуживанием будет неудобно, если вы на самом деле не живете там. Как и в случае с другими профессиональными услугами, вы наверняка можете нанять чистильщика для бассейнов, и это, вероятно, имеет смысл в течение большей части года. А как насчет того, чтобы вы сами были там в отпуске? Вы хотите, чтобы ваши дни прерывались прибытием бригады по делам? Купите себе робота-пылесоса, и вы сможете держать все в курсе, не поднимая пальца.

Последнее слово

Сегодня мы по-настоящему коснулись только поверхности автоматизации вашего загородного дома. Надеюсь, вы уже освоили некоторые из этих основ, и теперь у вас будет еще несколько идей о том, как сделать вашу собственность безопаснее, а вашу жизнь проще. Возвращайтесь вскоре, так как позже на этой неделе мы рассмотрим, как подготовить ваш умный дом к отпуску, подготовив все необходимое, чтобы вы могли отправиться во второй дом, который теперь также полностью автоматизирован! У вас есть дом для отпуска с умными продуктами? Дайте нам знать в социальных сетях! Хотите больше информации об устройствах и продуктах для умного дома? Посетите наш блог по домашней автоматизации, чтобы узнать о самых последних продуктах в отрасли.

Источник записи: https://www.smarthome.com