Советы и хитрости

7 улучшений умного дома, которые окупятся за вас позже

7 улучшений умного дома, которые окупятся за вас позже

Лучшая технология для умного дома полезна для вас, но как насчет того, чтобы продать свой дом? Когда вы планируете выставить свой дом на продажу, стоит помнить о том, как умные технологии могут повлиять на продажи, и вам следует подумать о некоторых обновлениях умного дома.

Опрос T3 Sixty показал, что 40% риэлторов считают, что умные дома продаются быстрее, независимо от цены.

Модернизированный дом с подключением к Интернету особенно привлекателен для молодых покупателей. Поскольку миллениалы массово выходят на рынок недвижимости, не стоит упускать из виду потребности этой демографической группы.

Добавление правильных интеллектуальных устройств может помочь вам быстрее переместить вашу собственность, а также повысить ее стоимость. Правильно выполненные умные технологии могут поднять цену на 10%. Затем есть то молодое поколение, которое активно готово платить больше за сделанный для них умный дом.

Сегодня мы выделим 7 обновлений умного дома, которые окупятся позже. И эта отдача заключается в повышенной цене, большем количестве заинтересованных покупателей и более быстрой продаже.

Итак, без лишних слов, мы выделим ваши лучшие варианты модернизации подключенного дома с целью его продажи.

7 улучшений умного дома, которые окупятся позже

1) Умный термостат

Неудивительно, что хорошо подобранный умный термостат вызывает бурю у потенциальных покупателей жилья.

Согласно исследованию T3 Sixty, более четверти покупателей проявляют большой интерес к управлению энергопотреблением умного дома. С автоматизированным климат-контролем вы можете сделать их жизнь проще и в то же время намного удобнее.

Хотя Nest Learning, как правило, является умным термостатом, мы рекомендуем держать там огонь. Вам нужно защитить свои инвестиции в будущем, и стоит посмотреть, как уляжется пыль с ребрендингом Google Nest.

Вместо этого мы настоятельно рекомендуем смарт-термостат Ecobee WiFi четвертого поколения. Хотя это не совсем дешево, это одна из областей, где вы должны произвести сильное впечатление. Бессмысленно предлагать покупателям дешевого термостата думать, что «это нужно убрать». Это противоречит намеченной цели обновления вашего умного дома.

Если вы хотите пройти лишнюю милю, подумайте о добавлении некоторых датчиков Ecobee для обеспечения превосходной температуры.

Благодаря надежному контролю энергопотребления и возможности для ваших потенциальных покупателей жилья сэкономить на своих ежемесячных счетах, это скромное вложение должно занять первое место в вашем списке.

2) Умный видео дверной звонок

Вы можете оставить полноценную систему безопасности умного дома на усмотрение потенциальных покупателей. В конце концов, у них, вероятно, будут особые требования, о которых вы не сможете догадаться.

Что вы можете сделать, так это добавить видеодомофон. Это добавит ценный дополнительный уровень безопасности и обеспечит сильное первое впечатление.

Вам не нужно переходить на OTT с дорогостоящим Ring Video Doorbell Elite, так как на рынке есть так много удобных для карманных устройств. Придерживаясь специалиста по безопасности Ring, вы можете выбрать Video Doorbell 2 по гораздо более разумной цене. Даже классический видеодомофон стоит того, и в настоящее время его можно купить с агрессивной скидкой.

Видеодомофоны станут отличным обновлением для умного дома, поскольку их легко установить и использовать. Вы можете обслуживать своих покупателей с перспективой оставаться на связи с их домом удаленно, не нарушая при этом денег. Это ценная функция безопасности сама по себе, а камера ночного видения делает вещи еще более безопасными.

Мы рекомендуем использовать вариант с батарейным питанием для максимального удобства использования.

3) Детекторы дыма и угарного газа

Дальнейшая разработка безопасного угла, детекторы дыма и угарного газа могут быть последним обновлением умного дома, которое вы думаете добавить в свой собственный дом. Давайте будем честными, в этом типе умного дома вряд ли есть фактор гламура или удовольствия, как у Google Home Max или смарт-телевизора. Однако именно поэтому они делают модернизацию умного дома, которая окупится позже. Вы будете предлагать потенциальным покупателям что-то, что они могут с радостью сделать, не покупая себя.

Пожары могут нанести разрушительный ущерб домам, в лучшем случае требуя дорогостоящего и трудоемкого страхового возмещения. Вот почему необходимо приобретать детектор дыма и угарного газа.

Smoke Alarm First Alert замоноличен для обеспечения максимальной надежности и предлагает беспроводную интеграцию с другими сигнализацией в доме. За меньшую долю вы могли бы рассмотреть сигнализатор угарного газа и дыма, оснащенный мощной сигнализацией 85 децибел и такой же беспроводной совместимостью. Вы можете связать эти и другие сигналы тревоги вместе с Insteon Smoke Bridge, что приведет к упрощению push-уведомлений.

Если вы удивлены, насколько дешевы эти детекторы дыма, почему бы не сделать последний штрих с датчиком утечки воды Insteon? Не требуя установки, просто установите его рядом с любыми приборами, подверженными утечкам, и убедитесь, что ваш умный дом для продажи полностью защищен от несчастных случаев, а также от кражи со взломом.

4) Умный замок

Еще одна модернизация умного дома, которая, несомненно, понравится потенциальным покупателям, – это классический умный замок.

Вы можете произвести поразительное впечатление с помощью высокотехнологичного Ultraloq, одного из наших любимых умных замков последних лет.

Размещенный в защищенном от атмосферных воздействий шасси из цинкового сплава, этот замок предложит вашим покупателям максимальный выбор при минимальных затратах. Распознавание отпечатков пальцев с возможностью хранения 95 комплектов отпечатков должно удовлетворить технарей.

Если у ваших покупателей есть дети, они оценят возможность разблокировать Ultraloq с помощью сенсорного экрана и кода ключа. Вы можете снова добавить 95 кодов от 4 до 8 цифр, чтобы детям не нужно было запоминать длинные цепочки чисел. Функция защиты от пика означает, что вы можете ввести любую строку цифр с паролем в любом месте, сохраняя безопасность на первом месте.

Кроме того, замок можно открыть с помощью смартфона. Если у ваших покупателей есть пожилые родственники, устойчивые к технологиям, они смогут полагаться на физический ключ, а это означает, что Ultraloq действительно продумал все возможные варианты.

Надежный аккумулятор на 1 год и привлекательная цена дополняют выигрышный комплект.

5) Умный туалет

Вы можете использовать ванную комнату, чтобы сделать заявление, помимо простых светодиодных светильников для душа или умного зеркала.

Единственное, чем ваши покупатели будут пользоваться каждый день, – это туалет, так почему бы не сделать модернизацию умного дома в этом направлении? Как и в случае с детекторами дыма, покупатели, скорее всего, не будут покупать такие товары, а именно по этой причине.

Хотя Toto Washlet не совсем дешевый, у этого типа обновления есть вполне реальный потенциал для увеличения стоимости вашего дома, так что это не деньги, спущенные на ветер.

Система смыва в этом унитазе оснащена технологией 3D Tornado, так что ваши покупатели будут поражены мощностью, при этом расходуя всего 1,28 галлона на смыв. Это означает экономию более 16 000 галлонов воды в год для средней семьи. Ваши покупатели не только сэкономят несколько долларов на счетах за коммунальные услуги, но и уменьшат свое воздействие на окружающую среду, о чем многие думают больше всего.

Остекление и предварительное запотевание поддерживают чистоту унитаза без какого-либо вмешательства пользователя. Крышка открывается и закрывается автоматически в духе технологий умного дома. Чтобы заморозить торт, на борту есть функция очистки с 5 настройками и регулируемой температурой воды, а также подогрев сиденья и дезодорант.

Toto доказывает, что вам не нужно тратить 10 000 долларов на подвесной умный унитаз, чтобы получить достаточный интеллект. Мы не позволяем потенциальным покупателям не выходить из дома, говоря о Toto. Это еще одно обновление, которое может принести огромные дивиденды и, возможно, даже изменить баланс при продаже дома.

6) Умные оттенки

Установив умные шторы, вы поможете всем, кто заинтересован в покупке вашего дома, сэкономить на отоплении и охлаждении.

Автоматические шторы также позволяют домовладельцам опускать и поднимать их дистанционно, придавая дому вид занятого, даже когда дома никого нет.

Умные шторы – это практичное и функциональное обновление умного дома, которое будет стоить недорого, но может существенно повлиять на ваше объявление.

В MySmartBlin D сек Automation Kit поставляется с интегрированной солнечной панелью в качестве замечательной экологичной ощупи. Этот комплект позволяет вам управлять существующими жалюзи с помощью Alexa или Google Assistant, хотя вам понадобится мост, чтобы пользоваться этим управлением без помощи рук.

Вы также можете запланировать ежедневные и еженедельные жалюзи в приложении на своем смартфоне.

На солнечных батареях вы предоставите своим потенциальным покупателям экологически чистое и экологически безопасное решение для умного дома, которое они обязательно оценят.

7) Умная техника

Наш последний совет по модернизации умного дома, который окупится позже, – это целенаправленная атака на умные устройства.

Здесь вы должны подумать о бюджете, предполагаемом рынке и о том, что у вас уже есть дома.

Если вы берете с собой большую часть своей собственной техники, но хотите оставить немного белого товара, чтобы повысить ценность своего дома, будьте умны.

Согласно исследованию сообщества MFE Concept, устройства следующего поколения обеспечивают максимальную отдачу от инвестиций. Вы можете ожидать окупаемости инвестиций на 11% больше, чем у стандартных устройств.

Классическая выпечка свежего хлеба и приготовление кофе, несомненно, могут произвести сильное впечатление на приезжих покупателей. Вы можете усилить это впечатление с помощью духовки и фритюрницы Breville Smart Convection, а также чайной и кофеварки Ninja Smart с Auto-iQ. Оба доступны по гораздо меньшей цене, чем вы думаете.

Некоторые умные весы с Bluetooth в ванной комнате производят еще одно доступное впечатление, которое имеет значение. В современном мире, заботящемся о своем здоровье, позвольте вашим покупателям дома следить за своим весом и другими ключевыми показателями тела.

Очевидно, что вы не хотите переусердствовать с домашним кинотеатром или громоздким умным холодильником, но вы можете проявить творческий подход с умными приборами с ограниченным бюджетом, и эти небольшие вложения могут быть связаны с работой, которую вы выполняли в другом месте дома. .

Вы даже можете воплотить эту идею в сад, установив интеллектуальный контроллер дождевателя, чтобы ваши покупатели могли автоматизировать полив и поддерживать газоны в безупречном состоянии.

Последнее слово

Мы надеемся, что сегодняшний тщательно отобранный список стоящих обновлений умного дома дал вам пищу для размышлений.

Вы должны рассматривать все вышеперечисленные технологии как инвестиции, способные принести значительную рентабельность инвестиций. Не нужно тратить целое состояние на легкомысленные устройства, которые мало что сделают для ускорения продажи или увеличения цены. Вместо этого сосредоточьтесь на этих основных основах, и вы сможете поблагодарить нас позже!

Добавьте наш блог в закладки и скоро вернитесь, чтобы получить больше полезных советов и все последние новости об умном доме. Этим летом у нас очень напряженный график, и мы нацелены на наших гидов с любым уровнем подготовки, так что каждый найдет что-то для себя.

В качестве последнего подсластителя, если вы подпишетесь на нашу рассылку по электронной почте, мы предоставим 20% скидку на ваш первый заказ на Умный дом. Используйте это, чтобы улучшить свой дом еще дешевле.

Источник записи: https://www.smarthome.com

Похожие записи
Советы и хитрости

При запуске кондиционер становится дорогим?

Советы и хитрости

Что такое процедуры Alexa? - Умный дом

Советы и хитрости

Повысьте свой игровой опыт с помощью домашней автоматизации

Советы и хитрости

Голосовое управление по сравнению с умным домом, управляемым с помощью приложений

Политика конфиденциальности

Наш сайт использует файлы cookies, чтобы улучшить работу и повысить эффективность сайта. Продолжая работу с сайтом, вы соглашаетесь с использованием нами cookies и политикой конфиденциальности.

Принять